Wat doet een escrow -agent?

Een escrow -agent is een persoon of entiteit met documenten, geld en andere materialen namens twee partijen terwijl ze een overeenkomst uitwerken.Zodra de voorwaarden van de overeenkomst zijn afgerond, kan de escrow -agent de gehouden materiaal vrijgeven, in overeenstemming met de overeenkomst.Escrow -agenten fungeren als neutrale derden om transacties te gladstrijken tussen mensen die misschien nooit echt persoonlijk ontmoeten.

Er zijn een aantal instellingen waarin een escrow -agent kan worden gebruikt.Ze zijn meestal betrokken bij transacties van hoge waarde, vooral als de transactie ingewikkeld is.De rol van de escrow -agent is om materialen veilig vast te houden, terwijl de voorwaarden van de deal worden uitgewerkt, en de agent kan ook materialen houden nadat een deal is bereikt, als onderdeel van de voorwaarden van de overeenkomst.De escrow -agent kan bijvoorbeeld gelddeposito's, titels voor eigendom en andere soorten documentatie bevatten.Evenzo kunnen escrow -accounts worden vastgesteld om onderhoudskosten op een onroerend goed te betalen.Een escrow -account kan ook namens de koper fondsen houden en die fondsen vrijgeven aan de verkoper wanneer een contract wordt ondertekend.

De escrow -agent is niet betrokken bij de facilitatie van de overeenkomst.Dit wordt afgehandeld door advocaten en andere agenten voor beide partijen.De agent dient zowel koper als verkoper, en bevestigt dat de deal volgens gepland en bedoeld gaat en ervoor te zorgen dat de behoeften van alle partijen tevreden zijn.Escrow -agenten werken vaak rechtstreeks met de agenten voor beide partijen, waarbij de agenten namens hun klanten werken.

Mensen kunnen kiezen met welke escrow -agent ze werken, afhankelijk van het soort overeenkomst dat ze bereiken.In sommige gebieden heeft één bedrijf de neiging om aan de meeste escrowbehoeften te voldoen en is er misschien niet veel keuzevrijheid voor mensen die bedrijfsregelingen treffen.In andere regio's moeten de kopers en de verkoper mogelijk onderhandelen om overeen te komen over welke escrow -agent moet worden gebruikt, meestal advies van hun vertegenwoordigers.

Vereisten om een escrow -agent te worden, variëren.Omdat escrow -agenten worden vertrouwd om gevoelige en waardevolle materialen aan te kunnen, moeten ze betrouwbaar zijn en vrij zijn van belangenconflicten.Personen die werken voor escrowbedrijven moeten meestal bewijzen dat ze betrouwbaar zijn en mogelijk moeten aangeven dat ze zich zullen naleven aan een ethische code.Bedrijven zelf moeten aan wettelijke verplichtingen voldoen om aan te tonen dat ze zich ethisch en passend zullen gedragen met hun klanten.