Hoe koop ik afgeschermde huizen?
De stappen die u moet nemen om afgeschermde huizen te kopen, zijn afhankelijk van hoe ze worden aangeboden. In de meeste gevallen kunt u afgeschermde huizen kopen via veilingen en via een agent. Als u afgeschermde huizen wilt kopen die via veilingen worden aangeboden, moet u op hen bieden en gaan de huizen naar de hoogste bieders. Als u een afgeschermd onroerend goed wilt kopen dat niet wordt geveild, doet u meestal een aanbod aan de listing -agent van het onroerend goed. Zodra uw bod of aanbieding is geaccepteerd, moet u de verkoopgerelateerd papierwerk voltooien om de aankoop af te ronden.
De eerste stap bij het kopen van een afgeschermd huis is begrijpen wat afscherming betekent. Een afscherming treedt op wanneer een kredietnemer het onroerend goed waarvoor hij een hypothecaire lening heeft ontvangen, in gebreke blijft met zijn hypotheek en terugneemt. Om vervolgens hun geld terug te verdienen, proberen banken deze eigenschappen meestal snel te verkopen. Aangezien banken doorgaans zeer gemotiveerd zijn om snel afgeschermde huizen te verkopen, kunt u waarschijnlijk kopenE één voor een aanzienlijk verlaagde verkoopprijs.
Het is ook belangrijk om de manier te begrijpen waarop u een afgeschermd huis kunt kopen. Veel afgeschermde huizen worden geveild aan de hoogste bieder. Als u deze veilingen bijwoont, kunt u mogelijk afgeschermde huizen kopen met een dramatische korting. Het is echter belangrijk op te merken dat de concurrentie om executie -eigenschappen meestal hevig is. Bovendien kunt u meestal niet de binnenkant van een eigenschap inspecteren voorafgaand aan de veiling.
U kunt ook afschermingswoningen kopen zonder veilingen bij te wonen, omdat banken ook via agenten executiewoningen kunnen verkopen. U kunt deze eigenschappen bekijken en inspecteren en vervolgens een aanbieding doen op het onroerend goed dat u interesseert. Als de bank die eigenaar is van het onroerend goed uw aanbod accepteert, kunt u de aankoop voltooien en de nieuwe eigenaar van het afgeschermde onroerend goed worden.
Als je geïnteresseerd bent in BUYing afgeschermde huizen, u kunt overwegen om alleen met de listing -agent te werken. U kunt aannemen dat dit het proces sneller of eenvoudiger zal maken of u zelfs geld bespaart. Veel experts raden echter aan om de hulp te zoeken van de agent van een koper die in plaats daarvan ervaring heeft met verhinderingen. In sommige gevallen kunnen verkopers aanbiedingen weigeren van kopers die geen eigen agenten hebben, en sommige lijstagenten kunnen aanbevelen dat u een koper -agent vindt om uw belangen te vertegenwoordigen.
Zodra uw aanbieding of bod is geaccepteerd, gaat het proces voor het kopen van een afgeschermd huis meestal door zoals bij andere onroerend goed. U hebt verkoopovereenkomstpapieren en ander papierwerk om te beoordelen en te ondertekenen. Als u via een geldschieter koopt, moet u ook het papierwerk van leningen voltooien en documentatie verstrekken om ervoor te zorgen dat uw fondsen op tijd klaar zijn.