Hoe kies ik de beste REIT -beleggingsfondsen?
Het kiezen van onroerendgoedbeleggingstrusts (REIT's) of REIT -beleggingsfondsen, is meestal gebaseerd op een aantal factoren.Deze kunnen het wegen van uw beleggingsdoelen omvatten in termen van winst en huidig financieel beeld.Een andere overweging voor het kiezen van REIT -beleggingsfondsen kan de diversiteit omvatten die het fonds biedt in termen van de soorten eigenschappen.Vanwege de risico's die verband houden met de meeste beleggingsvoertuigen, kunt u ook rekening houden met de huidige staat van de onroerendgoedmarkt en de eerdere prestaties van REIT -beleggingsfondsen.
De kortetermijn- en langetermijninvesteringsdoelen die u heeft, kunnen de katalysator zijn voor uw beslissing om te investeren in onroerendgoedbeleggingsvertrouwen.Het bedrag van uw gezinsinkomen en hoeveel geld u hebt gereserveerd om te investeren, kan helpen bij het bepalen van de beste opties.Traditionele vastgoedinvesteringen vereisen meestal grote sommen geld van beleggers.Met REIT -beleggingsfondsen kunt u kleine hoeveelheden geld in een bepaalde periode beleggen, eigendom zijn in eigendommen en geen enorm financieel risico lopen.
In wezen bestaat REIT -beleggingsfondsen uit een diverse mix van onroerend goed, zoals commercieel, residentieelen zorginstellingen.Sommige beleggers beschouwen dit als een voordeel voor beleggen in een REIT -beleggingsfonds.Een gediversifieerd REIT -beleggingsfonds kan nog steeds winstpotentieel hebben.Wanneer de ene sector van de in het fonds vertegenwoordigde onroerendgoedmarkt achterblijft met verliezen, kan een andere sector winst ervaren.
Een reguliere vastgoedbeleggingstrust kan slechts één type onroerend goed hebben om te beleggen.Een onroerendgoedbeleggingstrust voor kantoorgebouwen kan bijvoorbeeld geld verliezen als de economie slecht is en bedrijven de kantoorruimte in de buurt houden.De diversificatie van REIT -beleggingsfondsen heeft het potentieel om u te beschermen tegen dit verlies als de woningen en de gezondheidszorg in het fonds bloeien.
De toestand van de onroerendgoedmarkt heeft het potentieel om de prestaties van REIT -beleggingsfondsen te beïnvloeden.Een recessie en een hoge werkloosheidspercentage kunnen ertoe leiden dat sommige REIT -beleggingsfondsen in waarde fluctueren.De prestaties van commerciële eigendommen omdat bedrijven niet uitbreiden, kunnen de hoeveelheid winst verminderen.
De meeste mensen kunnen dit soort investeringen selecteren op basis van de reputatie dat onroerendgoedinvesteringen gegarandeerd rendement moeten opleveren.Doorgaans kunt u de prestaties van het beleggingsfonds tot de afgelopen vijf jaar of langer bekijken als deze informatie beschikbaar is.Prestaties uit het verleden zijn meestal een goede voorspeller van hoe goed het REIT -beleggingsfonds in de toekomst kan presteren.Als de prestaties aantonen dat het fonds een relatief gestage winst heeft opgeleverd, zou u kunnen overwegen erin te investeren.