Hoe bepaal ik mijn eigen vermogen?

Er zijn een aantal verschillende manieren om uw eigen vermogen te bepalen, waarvan sommige nauwkeuriger kunnen zijn dan andere.De eerste stap kan zijn om erachter te komen hoeveel uw huis waard is, wat een taxateur kan inhuren om een precieze figuur te krijgen of naar lokale verkoop te kijken om een geschatte waarde te krijgen.Misschien wilt u erachter komen hoeveel er nog verschuldigd is op uw hypotheek.De beste manier om dit nummer te krijgen is om contact op te nemen met uw kredietinstelling, hoewel u ook een ballpark -figuur kunt krijgen met behulp van een online hypotheekcalculator.Door het nog steeds verschuldigde bedrag op uw lening af te trekken van de huidige waarde van uw huis, kan het mogelijk zijn om een goed idee te krijgen van hoeveel eigen vermogen u hebt gebouwd.

Home -eigen vermogen kan worden opgebouwd door het betalen van de lening -hoofdsom of alsde eigenschapswaarde neemt toe.Het verschuldigde bedrag op uw hypotheek kan afnemen wanneer elke maand tijdige betalingen worden gedaan, terwijl een verscheidenheid aan zowel interne als externe factoren de waarde van het onroerend goed kan beïnvloeden.Eigendomwaarden kunnen in beide richtingen fluctueren, dus bepaalde omstandigheden kunnen leiden tot een negatief eigen vermogen.Dit treedt meestal op wanneer een onroerendgoedmarkt een downswing ervaart, waardoor een huis minder waard is dan er voor werd betaald.

Om uw eigen vermogen te bepalen, is de eerste stap meestal om erachter te komen hoeveel uw eigendom waard is.Taxateurs kunnen doorgaans een goed onderzochte cijfer bieden, hoewel ze een vergoeding in rekening zullen brengen voor hun werk, en een andere beoordeling kan vereist zijn als u later een aandelenlening aanvraagt.Een minder precieze methode om te bepalen wat uw huis waard is, kan het onderzoek zelf doen.Verkoopgegevens voor thuis zijn vaak een kwestie van openbaar record, zodat u de prijzen kunt vergelijken van lokale huizen die vergelijkbare functies hebben als die van uzelf.Als u deze aanpak gebruikt, wilt u misschien rekening houden met het feit dat verschillende locaties, leeftijden en kamerconfiguraties allemaal van invloed kunnen zijn op de waarde.

Nadat u hebt bepaald wat uw huis waard is, moet u meestal het bedrag ontdekken dat u verschuldigd bentUw hypotheek.Uw geldschieter zal u meestal kunnen vertellen hoeveel hoofdsom en rente u hebt betaald en het bedrag van uw saldo.Ze kunnen u mogelijk ook de documentatie geven om het zelf uit te zoeken.Een alternatieve methode is om een hypotheekcalculator te gebruiken.Dit proces omvat meestal het invoeren van uw oorspronkelijke leningwaarde en rentevoet, en vervolgens bepalen hoeveel hoofdsom al is betaald.

Het eigen vermogen dat u in uw huis heeft, is een functie van hoeveel het onroerend goed waard is en het bedrag dat u verschuldigd bent en het bedrag dat u verschuldigd bent en het bedrag dat u verschuldigd bentalle hypotheken of pandrechten.Zodra u beide cijfers hebt, kunt u het bedrag dat u verschuldigd bent aftrekken van de waarde van de eigenschap.Als het een positief getal is, vertegenwoordigt dit het eigen vermogen waarvoor u mogelijk een lening kunt beveiligen.