Wat zijn versnelde hypotheekbetalingen?

Versnelde hypotheekbetalingen zijn betalingen gedaan aan de hoofdsom van een hypotheeklening die de minimale vereiste betaling overschrijdt.De meeste hypotheken worden uitgegeven op een vaste termijn, vaak 15 of 30 jaar.Leners zijn meestal verplicht om elke maand een bepaalde betaling te doen voor de duur van de hypotheek.Meer betalen dan wat nodig is of meerdere maandelijkse betalingen doen, vermindert meestal de levensduur van de hypotheek en vermindert de verschuldigde rente.Dit soort extra betalingen staat bekend als geavanceerde hypotheekbetalingen.

In veel opzichten zijn versnelde hypotheekbetalingen weinig meer dan extra hypotheekbetalingen.Huizen zijn enkele van de duurste dingen die mensen kunnen kopen, en hypotheekleningen zijn dienovereenkomstig enkele van de grootste schulden die mensen dragen.Hoe eerder de schuld kan worden afbetaald, hoe eerder huiseigenaren kunnen genieten van het volledige eigendom van het onroerend goed.Versnelde hypotheekbetalingen geven huiseigenaren de optie om de hoofdsom beetje bij beetje te betalen wanneer ze extra geld hebben.

Hypotheekrente wordt doorgaans berekend als de totale kosten van het huis dat wordt gekocht plus rente.Betalingen worden meestal gestructureerd volgens een afschrijvingsschema.Het schema kan worden gewijzigd, afhankelijk van of de rentevoet is vastgesteld, de duur van de hypotheek, of de hypotheek is herfinancierd en andere factoren.In bijna alle gevallen gaat elke maandelijkse betaling echter gedeeltelijk om de hoofdsom te betalen en gedeeltelijk om de rente te betalen.

Meestal mogen leners meer betalen dan het maandelijkse afschrijvingsschema is verschuldigd in de vorm van versnelde hypotheekbetalingen.Dit soort extra geld gaat meestal naar de hoofdsom van de lening.Hoe lager de hoofdsom, hoe lager de rentetarieven zullen mdash zijn;en hoe sneller de lening wordt afbetaald.Zelfs sporadische te veelbetalingen, of te veelbetalingen van kleine bedragen, kunnen de levensduur van de lening in de loop van de tijd drastisch verminderen.Versnelde hypotheekbetalingen worden om deze reden vaak 'versnelde hypotheekuitkering' genoemd.

Er zijn veel verschillende manieren om versnelde hypotheekbetalingen te doen.Simpelweg een groter bedrag betalen dan elke maand verschuldigd is, is meestal het eenvoudigst.Biwekelijkse betalingen kunnen ook worden gedaan als de financiën van de kredietnemer het toelaat.Als een hypotheek online wordt beheerd, kunnen online hypotheekbetalingen meestal ook op elk moment worden gedaan, ongeacht of ze al dan niet zijn aangesloten bij reguliere maandelijkse betalingen.

Hypotheken zijn niet de enige soorten leningen met versnelde betalingsschema's.Versnelde autobetalingen en creditcardbetalingen, zoals versnelde huisbetalingen, laten leners doorgaans toe om schuldenvrij plezier van goederen sneller te realiseren.Niet alle hypotheekverstrekkers of financiers staan versnelde betalingen toe, maar de meeste wel.Leners die geïnteresseerd zijn in versnelde hypotheekbetalingen moeten hun makelaar om meer informatie vragen.