Wat zijn de verkoop van activa?

Verkoop van activa zijn transacties waarbij bankvorderingen worden verkocht aan een externe belegger.Deze vorderingen, meestal bestaande uit autoleningen, woninghypotheken en creditcardvorderingen, kunnen hele leningen zijn, hele pools van leningen of gesecuritiseerde leningen.Een vordering is een bedrag dat verschuldigd is van een persoon of bedrijf, meestal in de vorm van contanten.

Hele leningen zijn leningen die in hun geheel worden verkocht.In het geval van een hypotheeklening, bijvoorbeeld, koopt een belegger alle rechten en verantwoordelijkheden van het hypotheekcontract, en er is geen voortdurende financiële participatie door de verkoper.Het is echter gebruikelijk dat de verkoper een vergoeding krijgt als hij de lening blijft bedienen door hoofdsom en rentebetalingen te innen.Hele pools van leningen zijn vergelijkbaar, behalve dat de koper een onverdeeld belang koopt in verschillende hypotheekleningen, in plaats van slechts een deel van de leningen.

Securitisatie is het proces waardoor een aantal activa wordt gecombineerd in een enkel pakket, of beveiliging,die vervolgens wordt verkocht voor verkoop aan individuele beleggers of aan bewaarinstellingen.Deze beleggers kunnen commerciële banken, kredietverenigingen, spaargeld en leningverenigingen, wederzijdse spaarbanken en federale spaarbanken omvatten.Een voordeel van verpakking en verkoop vorderingen is dat het een banken risico vermindert dat het niet wordt terugbetaald.Dit verbetert doorgaans de kapitaalratio van de banken.

Een sleutelconcept in de verkoop van activa is dat ze niet-hercourse zijn.Dit betekent dat de partij die de activa verkoopt geen recht of vermogen behoudt om een deel van de activa terug te kopen zodra de verkoop is afgerond.In gevallen waarin de koper een beroep doet, heeft de Financial Accounting Standards Board geoordeeld dat dit wordt beschouwd als financiering in plaats van een verkoop, en de boekhoudregels zijn aanzienlijk verschillend.

Verkoop van activa verwijzen ook naar transfers van eigendom aan een particuliere sector of individuvan de overheid.Over het algemeen wordt de prijs voor dit type verkoop ingesteld door wetgeving of via een uitvoerend bestelling.Hoe dan ook, zodra dit soort activaverkoop is afgerond, behoudt de overheid geen wettelijke rechten op het management of toezicht op het actief.

De verkoop van bedrijven wordt soms ook behandeld als activa -verkoop.Een bedrijf of beperkte aansprakelijkheidsbedrijf (LLC) kan bijvoorbeeld zijn activa mdash verkopen;zoals debiteuren, inventaris, onroerend goed, meubels of apparatuur mdash;maar handhaven het eigendom van haar aandelen of lidmaatschapsbelangen.Dit verschilt van een entiteitsverkoop waarbij een koper de aandelen of lidmaatschapsbelangen van het bedrijf koopt.