Wat zijn Ginnie Mae -fondsen?

Ginnie Mae-fondsen zijn fondsen op de financiële markt van de Verenigde Staten waarmee beleggers kunnen deelnemen aan obligaties van een agentschap van de overheid dat door hypotheek gedekte effecten beheert.Deze fondsen zijn populair in 401 (k) opstellingen en andere collectieve of institutionele investeringsregelingen.Ginnie Mae -fondsen maken over het algemeen deel uit van de obligatiemarkt.

De Government National Mortgage Association, in de volksmond ingekort tot "Ginnie Mae", of GNMA, maakt deel uit van het Amerikaanse ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD).Ginnie Mae fungeert als makelaar in hypotheekschuld.Beleggers kunnen Ginnie Mae -fondsen kopen en rendement behalen die zijn gemaakt van rente op hypotheken.

Veel financiële professionals verwijzen naar Ginnie Mae -fondsen als Ginnie Mae Bond -fondsen omdat de meerderheid van de fondsen obligaties vertegenwoordigt op basis van hypotheekschuld.Degenen die enthousiast zijn over investeren in Ginnie Mae -fondsen wijzen op enkele solide rendementen op basis van de activiteiten van GNMA, die in wezen een tussenpersoon is voor het verzamelen en beheren van hypotheekschuld.Ginnie Mae zal bijvoorbeeld in sommige gevallen het saldo vormen als een huiseigenaar in gebreke blijft met een hypotheek.

Experts maken een kritisch onderscheid tussen Ginnie Mae en twee andere agentschappen, Fannie Mae en Freddie Mac.De Federal National Mortgage Association of Fannie Mae en de Federal Home Loan Mortgage Corporation, of Freddie Mac, werken ook met hypotheekschuld en verzekering van particuliere kredietverlening.De verschil die professionals vermelden is dat Ginnie Mae eigendom is van de overheid en geëxploiteerd, terwijl Fannie Mae en Freddie Mac slechts door de overheid worden gesponsord.

Als gevolg van het verschillende beleid dat opgenomen is in Ginnie Mae, beschouwen sommige beleggers aan GNMA -fondsen als een soort "pass door" -systeem waarbij GNMA eenvoudigweg rendement op schulden garandeert.Met sommige door hypotheek gedekte effecten zijn er bijvoorbeeld specifieke risico's met betrekking tot vooruitbetaling op hypotheken.Wanneer hypotheekhouders hun hypotheken beginnen vooruit te betalen, kan het werkelijke rendement aan beleggers vaag worden.Ginnie Mae -fondsen hebben enkele specifieke kenmerken die helpen om dit soort verwarring over de opbrengst om te gaan.

Eén nadeel voor GNMA -fondsen is dat er een vrij zware minimale bijdrage is om beleggers aan de fondsen te kunnen deelnemen.De praktische uitkomst van deze beperking is dat deelname aan Ginnie Mae -fondsen over het algemeen beperkt is tot institutionele beleggers.Deze omvatten meestal hedgefondsen, de beleggingsarmen van commerciële bankinstellingen of collectieve investeringen zoals pensioenregelingen.