Wat zijn netto opbrengst?

Netto -opbrengsten verwijzen naar het bedrag dat van een verkoop wordt verdiend nadat alle transactiekosten zijn afgetrokken.Het concept bestaat in beleggen, onroerend goed en elke andere situatie waarin een artikel wordt verkocht en waarin transactiekosten zijn verbonden aan de verkoop.Het is belangrijk om de netto -opbrengst te berekenen om het werkelijke rendement en de winst te bepalen die worden gegenereerd door een bepaalde actie.

Op het gebied van beleggen wordt de netto -opbrengst van een transactie bepaald door beleggingskosten en kosten af te trekken.Als een persoon bijvoorbeeld 100 aandelen kocht voor $ 100 US dollar (USD) en vervolgens het aandeel voor $ 110 USD zou verkocht, lijkt het erop dat hij $ 10 USD heeft gemaakt.Het werkelijke bedrag dat hij heeft gemaakt, zou echter moeten worden verlaagd door de commissie en transactiekosten die hij heeft betaald.Als hij $ 5 USD in rekening zou worden gebracht om het aandeel te kopen en $ 5 USD om het aandeel te verkopen, zou zijn werkelijke nettowinst of opbrengst van de verkoop $ 0 USD zijn.

Dezelfde berekening kan worden gedaan op het gebied van onroerend goed.Een persoon die zijn huis verkoopt, moet in het algemeen een commissie en vergoedingen betalen aan de makelaar die bij de verkoop helpt.Mogelijk moet hij ook de sluitingskosten en bankkosten betalen die aan de verkoop zijn verbonden.Het bedrag dat de eigenaar van het onroerend goed zo verleent aan de verkoop van een bepaald stuk onroerend goed, moet worden berekend na het aftrekken van deze kosten.Aangezien de commissie en vergoedingen in verband met de verkoop van een huis of stuk privé -onroerend goed normaal gesproken tot zes procent opleveren in de Verenigde Staten mdash;Drie procent voor de kopersagent en drie procent aan de verkopersagent mdash;De netto -opbrengst kan daadwerkelijk aanzienlijk worden verlaagd door de transactiekosten en -kosten.

Over het algemeen is het van belang dat hoe lager de transactiekosten in verband met de verkoop, hoe gemakkelijker het is om een hogere nettowinst of netto -opbrengst te hebben.Met andere woorden, een persoon is misschien beter af om een makelaar te vinden die bereid was te werken aan een lagere betalingskoers van vaste vergoedingen om zijn transactiekosten te verlagen en meer opbrengsten van de verkoop te hebben.Evenzo wil een belegger misschien overwegen om over te schakelen naar een kortingsmakelaarshuis en zijn transacties zelf online uit te voeren, in tegenstelling tot het gebruik van een full -servicemakelaar die hogere commissies en vergoedingen kan in rekening brengen, de transactiekosten verhogen en de daadwerkelijk gerealiseerde winst verlagen.Het voordeel van het opleveren van hogere transactiekosten moet altijd worden afgewogen tegen de nadruk op het gebruik van een lagere kostendienst om te bepalen wat de beste manier van handelen is.