Wat zijn particuliere geldschieters?

Particuliere geldschieters, ook bekend als hard geldschieters, verstrekken leningen aan particulieren en bedrijven in gevallen waarin de kredietnemer niet in aanmerking kan komen voor conventionele financiering.De particuliere kredietgever financiert de lening uit persoonlijke rijkdom of via een bedrijf of organisatie die wordt ondersteund door bronnen van privégeld.Vanwege de hogere risico's die betrokken zijn bij het verstrekken van niet-conventionele leningen, brengt de geldschieter een rente in rekening die doorgaans veel hoger is dan het tarief voor een conventionele lening aan een kredietwaardige kredietnemer.

De particuliere kredietgeverindustrie bestaat doorgaans uit welvarende mensen die zijnproberen een groot rendement te maken op geld dat ze zich kunnen veroorloven om in gevaar te komen.In plaats van een kredietbeslissing te nemen op basis van de kredietwaardigheid van de kredietnemer, kijken particuliere geldschieters naar de effectiviteit van de onderliggende transactie.Dit soort kredietverstrekkers verstrekken meestal fondsen voor commerciële onroerendgoedtransacties waarbij het onroerend goed de beveiliging voor de lening dient, zodat de geldschieter de verwachte rente ontvangt of het actief om te verkopen om het leninggeld terug te vorderen.De particuliere kredietgever beoordeelt hoe waarschijnlijk het is dat het onroerend goed in een korte tijd winstgevend kan worden gemaakt om de kredietbeslissing te nemen.

Een vastgoedbelegger met een slecht kredietwaardigheid die onroerend goed wil kopen en revalideren, om te verkopen of te verkopen of om te verkopen of om te verkopen ofLease is de typische hard geldkredietnemer.Hij benadert particuliere geldschieters met een onroerend goed waarvan hij denkt dat het kan worden doorverkocht na wat opgelost voor veel meer dan het zou zijn om het onroerend goed in zijn huidige staat te kopen.Als de geldschieter het eens is met de beoordeling van de beleggers, verstrekt hij een lening voor de aankoopprijs en voor een deel van het geld dat nodig is om het onroerend goed te herstellen. Voorwaarden van een privé -geldlening zijn ontworpen om de hoge risico's die bij de transactie betrokken zijn te compenseren.De lening wordt doorgaans alleen voor commerciële doeleinden aangebracht, wat betekent dat de belegger het onroerend goed moet verwerven om aan anderen door te verkopen of te leasen.Hij kan niet in het pand zelf wonen, zelfs als hij een probleem heeft om het onroerend goed aan de achterkant te verkopen en persoonlijke kosten moet verlagen.Het papierwerk dat de belegger tekent voor de lening voorziet normaal gesproken voor versnelde herhaling van het onroerend goed, dat in de meeste rechtsgebieden niet legaal zou zijn in een lening voor residentiële doeleinden. De rentevoet van een particuliere geldlening is meestal zo hoog dat de lening niet kan dat de lening niet kanworden gedragen door de kredietnemer gedurende een langere tijdsduur.Particuliere geldschieters structureren de transactie als een kortetermijnfinancieringsoplossing of een bruglening.Van de lener wordt verwacht dat hij het onroerend goed binnen enkele maanden doorverkocht is, de geldschieter uit de opbrengst betaalt, of om permanente financiering te regelen zodra het onroerend goed is gerehabiliteerd en verhuurd.