Wat zijn de verschillende soorten REIT -dividenden?

REIT -dividenden zijn er in verschillende typen, die verschillende belastingtarieven hebben.Aangezien trusts van onroerend goed of REIT's op verschillende manieren zijn opgezet, is het logisch dat REIT -dividenden in verschillende categorieën worden opgesplitst.Kijkend naar verschillende REIT -dividenden zal beleggers helpen de winst en opbrengsten te begrijpen die ze van deze gespecialiseerde financiële producten kunnen verwachten.De regering heeft voorschriften voor REIT's verstrekt om ervoor te zorgen dat ze functioneren zoals ze moeten.Een van deze regels is dat de REIT de meerderheid van zijn huidige inkomsten moet verdelen door dividenden.

De drie primaire klassen van REIT -dividenden zijn een 'terugkeer van kapitaal', een 'kapitaalwinst' en een gewoon dividend.De rendement van kapitaal heeft over het algemeen geen belastingtarief.Experts beschrijven dit als een rendement van de eigen investering van de belegger, waar er op de weg een belastingdruk kan zijn, afhankelijk van gerelateerde verkoopevenementen.Er is ook kapitaalwinst, wat optreedt wanneer de REIT activa verkoopt, en de kapitaalwinsten worden belast tegen de reguliere vermogenswinsttarieven, waar er twee tarieven zijn voor kortetermijn- en langetermijnwinsten.Aan de andere kant komt het voort uit de werking van het vertrouwen, vaak in het verhuren van eigendommen.Hier is de winst onderworpen aan een "volledig marginaal belastingtarief", dat wordt bepaald door het vermogen van de belegger en andere factoren.REIT -dividenden kunnen worden beschouwd als onderdeel van een grotere klasse van "gemeenschappelijke dividenden" zoals die die de belegger krijgt door te blijven belegd in een bepaald aandeel of fonds.

Afgezien van deze algemene categorieën, heeft de specifieke aard van een REIT -dividend heeftVeel te maken met de algemene werking van de REIT zelf.Verschillende soorten REIT's hebben zeer diverse beleggingsstrategieën, waar wat het leiderschap met zijn geld doet, zal bepalen wat voor soort dividend wordt betaald.Een onroerendgoedbeleggingsvertrouwen kan zich richten op het kopen en/of het huren van onroerend goed, het kopen van hypotheken of het handelen in sommige nogal abstracte hypotheekeffecten.Al deze verschillende strategieën moeten worden vermeld op het prospectus, dat is waar de belegger naar kijkt om het relatieve voordeel en het risico te bepalen voordat ze in het fonds kopen.Beleggers kunnen gediversifieerde REIT's analyseren, evenals specifieke "smaken" van fondsen zoals commerciële, detailhandel of residentiële REIT's om erachter te komen welke het meest geschikt zijn voor hun specifieke beleggingsstrategie.