Wat zijn de voor- en nadelen van een hypotheek zonder aanbetaling?

Met een niet-deposit hypotheek kan een persoon een huis kopen zonder een aanbetaling uit eigen zak te betalen.Deze optie kan een persoon die weinig geld heeft bespaard of zijn spaargeld besteden aan nieuwe meubels en bewegende kosten helpen.De nadelen van een hypotheek van 100 procent kunnen echter ernstig zijn.Wanneer een lener geen aanbetaling doet op een hypotheek, neemt de geldschieter meer risico bij het verlenen van de lening.Om dit risico rekening te houden, zal de geldschieter doorgaans hogere rentetarieven toepassen en de kredietnemer moeten kopen om een particuliere hypotheekverzekering (PMI) te kopen.

Een niet-deposit hypotheek kan het mogelijk maken voor een persoon met een goed kredietKoop nu zijn eigen huis in plaats van een langere periode te wachten terwijl hij probeert een aanbetaling te besparen.Het kan ook nuttig zijn voor mensen die spaargeld hebben, maar veel meubels moeten kopen, hoge bewegende kosten moeten betalen of andere kosten moeten betalen.Door een hypotheek zonder een aanbetaling te verkrijgen, kan een persoon ervoor zorgen dat hij het geld heeft om andere doelen te bereiken.

Helaas zijn er ook nadelen aan het verkrijgen van een hypotheek zonder deposito.In de meeste gevallen betekent het zoeken naar een hypotheek van 100 procent een verplichting doen om meer rente te betalen.Wanneer een geldschieter een hypotheek van 100 procent verleent, heeft de kredietnemer geen eigen vermogen in het onroerend goed, wat betekent dat geen van zijn geld in gevaar is.In plaats daarvan neemt de geldschieter meer risico op dan met een traditionele hypotheeklening.Om dit risico te compenseren, brengt een geldschieter dit type kredietnemer meestal veel meer van belang in rekening.

Een andere oplichter van het krijgen van een hypotheek zonder aanbetaling is het feit dat geldschieters meestal van de kredietnemer eisen dat ze PMI kopen.PMI is een soort verzekeringsdekking die geldschieters doorgaans van leners nodig hebben die minder dan 20 procent op een hypotheek hebben gestoken.Het draagt bij aan de totale kosten van een lening voor de kredietnemer, maar helpt een kredietinstelling te beschermen tegen het risico dat het door leningen zal verstrekken aan geen geld-down kredietnemers.

Voor sommige kredietnemers, een extra oplossing voor het verkrijgen van een hypotheek zonder depositokan zijn dat de lening moeilijker te verkrijgen is.Veel geldschieters passen strengere criteria toe op leners die geen aanbetaling betalen.In veel gevallen hebben leners die dit soort lening willen uitstekend krediet en voldoende inkomsten nodig hebben om aan te tonen dat ze de hypotheek kunnen betalen en hun andere kosten kunnen dekken.