Wat is een ballonlening?

Een ballonlening is een soort hypotheek op korte termijn.De ballonlening wordt vaak vergeleken met de hypotheek met vaste rente, omdat deze enkele van zijn functies deelt.Een ballonlening biedt de kredietnemer bijvoorbeeld een niveau betalingsbedrag over de looptijd van de lening.In tegenstelling tot leningen met vaste rente, afschrijven ballonhypotheken echter niet tijdens de oorspronkelijke termijn.In plaats daarvan kan dit type lening een van de vele volwassenheidstypen hebben.

Wanneer de meeste leners hypotheken aannemen, verkrijgen ze leningen die gedurende een vaste tijd volledig worden terugbetaald.Deze tijdsduur wordt de leningstermijn genoemd.Ballonleningen hebben een ingestelde voorwaarden, net als andere soorten hypotheken.De maandelijkse betalingen die de kredietnemer doet, zijn echter niet voldoende om de lening terug te betalen.Als zodanig wordt de kredietnemer een forfaitaire betaling, bestaande uit het resterende principe, aan het einde van de leningstijgt..Zodra de kredietnemer zijn laatste maandelijkse afbetaling betaalt, wordt hij of zij meestal vrijgemaakt van de hypotheekschuld.Ballonleningen strekken zich vaak ongeveer vijf tot zeven jaar uit, hoewel de lengtes van de termijn variëren en het saldo van de hypotheeklening aan het einde van de looptijd verschuldigd is;De schuld wordt niet gewist met een definitieve betaling van afbetaling.In de hypotheekwereld wordt het einde van de leningstermijn volwassenheid genoemd.Sommige mensen beschouwen de ballonlening als een slechte keuze omdat de kredietnemer voldoende gedisciplineerd moet zijn om een grootvoudige betaling te plannen op de vervaldag.De korte leningstermijn is duidelijk, er zijn voordelen voor het verkrijgen van een ballonlening.Een groot voordeel is dat ballonleningen vaak lage rentebetalingen dragen, waardoor de kredietnemer meer contant geld kan behouden tijdens de leningstijgingen.De kredietnemer kan het geld gebruiken zoals ze nodig acht, misschien zelfs investeren in de hoop meer te verdienen dan wat nodig is om de lening terug te betalen.

Een ballonlening is niet altijd voor altijd.Vaak bieden deze leningen de kredietnemer een voorwaardelijk recht op herfinanciering in een nieuwe lening.Dit kan sommige leners besparen die voorspellen dat ze moeite hebben met het bedenken van een forfaitaire betaling.Dergelijke kredietnemers kunnen echter meer betalen over de duur van de herfinancierde lening.Dit hangt af van verschillende factoren, waaronder de rentevoet van zowel leningen als eventuele toepasselijke boetes.