Wat is een rentevoet onder de markt?

A onder de marktrente is een tarief op een lening die lager is dan het gemiddelde tarief.Meestal is de benchmark om te bepalen of een rentevoet onder de markt is of niet het commerciële bankleningstarief.Onder de marktrentetarieven zijn over het algemeen gereserveerd om de economische ontwikkeling te stimuleren, dus deze tarieven worden aangeboden aan personen of gezinnen met een laag of matig inkomen.

Het Amerikaanse ministerie van Huisvesting en Urban Development (HUD) biedt ook een woningprogramma om HUD -inwoners te helpen bij het vindenBetaalbare en veilige huisvesting.HUD verwijst naar zijn onderliggende marktrenteprogramma naar BMIR.Wat het HUD -programma betreft, gaat de onderliggende marktrente niet over het afsluiten van een hypotheeklening tegen een minder dure rentevoet dan het gemiddelde tarief.In dit geval is de BMIR ongeveer onder de huurwaardehuurtarieven voor de bewoners die in aanmerking komen voor dit programma.

Onder de marktrentetarieven worden meestal geassocieerd met overheidsprogramma's, zoals het HUD -programma.Aan het aanbod onder de marktrentetarieven moet aan bepaalde criteria worden voldaan.Er zijn bijvoorbeeld inkomensbeperkingen voor de consumenten die in aanmerking kunnen komen voor dit soort leningen.Over het algemeen wordt de inkomensbeperking vastgesteld onder het gemiddelde mediane inkomen voor het geografische gebied waar het onderstaande marktrenteprogramma beschikbaar is.

Een andere criteria of beperking van het verkrijgen van leningen met onder de markttarieven is het aantal eigendommen dat de consument bezit.De meeste van deze speciale overheidsprogramma's kijken naar huizen en eigendommen die in het verleden en momenteel eigendom zijn.De beoordeling van deze eigenschappen omvat ook erfelijke eigenschappen.

Andere beperkingen vereisen dat de onderstaande rentemarkttarieflening moet zijn in de primaire woning van de thuisbasis van de kredietnemer.Een andere voorwaarde van de meeste van deze programma's is wanneer het tijd is om het huis te verkopen, veel programma's vereisen dat het huis wordt verkocht aan iemand anders die zich in een vergelijkbare situatie bevindt.Met andere woorden, het moet worden verkocht aan iemand anders die een laag tot matig inkomen heeft en een onderstaande lening onder de markt nodig heeft, zodat ze betaalbare huisvestingsopties kunnen hebben.