Wat is een bruglening?

Een bruglening is een vorm van kortetermijnfinanciering die een kredietlijn voor een korte periode uitstrekt aan een kredietnemer, meestal met een zeer hoge rente.Zoals de naam al doet vermoeden, overbrugt een bruglening de kloof tussen meer permanente financieringsmethoden;Deze leningen worden soms gebruikt in de vastgoedsector, door venture capitalists en door sommige investeerders.Dit type lening is niet beschikbaar bij alle banken, omdat het meestal riskanter is dan de opties voor leningen op lange termijn.

Het voordeel van een bruglening is dat het een onmiddellijke kapitaalstroom biedt, wat uiterst nuttig kan zijn.Een onroerendgoedspeculant kan bijvoorbeeld een bruglening krijgen om een stuk onroerend goed te kopen dat tegen een extreem goede prijs wordt aangeboden, met de bedoeling om een lening later met betere voorwaarden te krijgen.Brugleningen worden ook gebruikt om verschillende andere tijdelijke financieringstekorten te vormen.Iemand kan ook een bruglening gebruiken voor zoiets als het kopen van een gebruikte auto, met de bedoeling de lening gedurende enkele maanden terug te betalen.

De lengte van een bruglening varieert sterk;Sommige zijn zo kort als twee weken, terwijl anderen maximaal drie jaar duren.Meestal moet de kredietnemer zoiets als onroerend goed of bedrijfsinventaris aanbieden als onderpand voor de bruglening, en hij of zij kan mogelijk ook een hoge leningvoorziening betalen bovenop de rente en andere vergoedingen die kunnen worden geassocieerd met de lening.

Bridge -financiering kan riskant zijn voor de kredietbank, omdat de geldschieter mogelijk niet altijd de lening kan terugbetalen.Het wordt meestal alleen aangeboden door grotere banken die zich delinquentie kunnen veroorloven, of banken die gokken op investeringen met een hoog rendement, risicovolle investeringen.Voor leners zijn deze leningen een tweesnijdend zwaard, vooral wanneer de kredietnemer niet de tijd neemt om de voorwaarden van de lening zorgvuldig te herzien;Straffen voor delinquentie kunnen bijvoorbeeld zeer duur, zeer snel worden.Dit probleem is vooral gebruikelijk bij nieuwe leners;Bij het overwegen van een lening is het altijd een goed idee om de kleine lettertjes te lezen.

U kunt ook een bruglening horen die wordt genoemd als een swinglening of swingfinanciering.Mensen die dergelijke financiering worden aangeboden, willen misschien het aanbod zorgvuldig overwegen en kijken of ze andere middelen hebben om de benodigde fondsen in te zamelen.Een lening van het eigen vermogen kan bijvoorbeeld met een lagere rente komen.