Wat is een duidelijke titel?
Veel mensen kijken uit naar de dag waarop ze niet langer hoeven te doen om huis- of autobetalingen te doen, en wanneer ze hun eigendom vrij en duidelijk bezitten.Dergelijk eigendom, wanneer geen hypotheken, leningen of pandrechten nog steeds op het terrein blijven, wordt een goede titel of een duidelijke titel genoemd.Met een duidelijke titel bezit u uw eigendom volledig, en alleen u, of iemand anders die gezamenlijk het onroerend goed bij u bezit, heeft enige aanspraak op.
Het zou een vergissing zijn om aan te nemen dat het hebben van een duidelijke titel niet betekentU zult bepaalde betalingen niet blijven doen.Met een duidelijke titel op een auto moet u bijvoorbeeld jaarlijkse auto -registratiebetalingen doen en moet u mogelijk ook een minimumbedrag van autoverzekering dragen.Het bezitten van een huis of ander onroerend goed gratis en duidelijk betekent niet dat een staats- of federaal agentschap niet elk jaar om onroerendgoedbelasting komt vragen.Als u die belastingen niet betaalt, kan het bureau dat belastingen nodig heeft, uw huis terugnemen.
Evenzo kunt u een duidelijke titel bezitten op onroerend goed die op onroerend goed zit die u niet bezit.U kunt een stacaravan bezitten, maar niet het land waarop het zich bevindt.Dit betekent dat u elke maand ruimtehuur moet betalen om te blijven wonen waar u dat doet.Het niet betalen van ruimtehuur kan uitzetting van het land op waarop uw huis zit.
Af en toe vergeten mensen de inkomstenbelastingvoordelen om geld aan een huis te verschaffen en geen duidelijke titel te bezitten.Wanneer u een huis in de VS afbetaalt, kunt u rentebetalingen aftrekken van uw jaarlijkse inkomsten.Zodra u het huis gratis en duidelijk bezit, bevindt u zich misschien in een hogere belastingschijf.Aan de andere kant, zonder een hypotheekbetaling om elke maand te doen, kunt u zich een iets hoger belastingtarief veroorloven.
Soms is het zinvol, vooral met onroerendgoedtitels, om het onroerend goed te hypotheek om een lening te verkrijgen voor een deel vanzijn waarde.U zult geen goede titel meer bezitten, maar als u een nieuwe hypotheek gebruikt voor verbeteringen in uw huis, kunt u de waarde of de verkoopbaarheid van uw huis verhogen in een stabiele huizenmarkt.De waarde in een goede of stijgende woningmarkt kan het bedrag van uw investering overschrijden, wat suggereert dat de voordelen bij het nemen van een nieuwe hypotheek op een duidelijke titel.
De woningmarkt moet wel worden vermeld.Een duidelijke titel betekent dat u alleen uw huis bezit, maar de waarde van de titel wordt beïnvloed door de huidige huizenprijzen en fluctueert.Duidelijke titels op auto's, tenzij ze zeldzaam of klassiek zijn, betekenen de neiging dat de waarde van de auto stabiel daalt.De meeste auto's dalen in waarde op basis van leeftijd, kilometerstand en slijtage.