Wat is een onderpandnota?

Bedeelnotities zijn gewoon promesse opmerkingen die specifieke middelen plegen aan de terugbetaling van een uitstaand leningbedrag.Gedurende de periode waarin de noot van kracht is, mag de ontvanger van de lening de activa niet verkopen of anderszins gebruik maken zonder de uitdrukkelijke toestemming van de geldschieter.Op het moment dat de onderpandbrief wordt beschouwd als volledig geregeld, geeft de geldschieter afstand van alle claims aan het onroerend goed, en de kredietnemer is vrij om de middelen te beheren zoals hij of zij dat nodig acht.

Het gebruik van een onderpandbrief is een veel voorkomende financiële transactie.In wezen zijn de kredietgever en de kredietnemer het eens over welke bedrijven in het bezit van de kredietnemer worden beschouwd als een aanvaardbaar onderpand voor de hoeveelheid fondsen die worden overwogen.De werkelijke notitie beschrijft de exacte aard van de bronnen die worden gebruikt als onderpand voor de transactie, inclusief schattingen van de dollarwaarde van elk actief dat in de overeenkomst is opgenomen.

Voor de duur van de lening die is gewaarborgd met de onderpandbrief, mag de kredietnemer de items die worden vermeld als onderpand niet verkopen of wijzigen zonder eerst de kredietgever te raadplegen.Ervan uitgaande dat de kredietnemer een van de activa wil verkopen als een middel om het huidige bedrag van de schulden aan de kredietgever te verminderen, kan het mogelijk zijn om toestemming te verkrijgen om het actief te verkopen.In andere gevallen kan de geldschieter bereid zijn de onderpandbrief te wijzigen en de vervanging van een ander actief toe te staan dat als van vergelijkbare waarde wordt beschouwd.Dit helpt om de belofte van specifieke activa intact te houden voor de duur van de leningperiode.

Op het moment dat de lening volledig wordt terugbetaald, voert de geldschieter vaak een document uit dat de bezinking van de onderpandbiljet bevestigt en specifiek alle claims op de activa die binnen de tekst van de notitie worden geïdentificeerd, afstand doet.De geldschieter behoudt een kopie van dit document, met de originele kopie die aan de kredietnemer wordt geleverd.Op dit punt worden de voorwaarden van de onderpandbrief geacht te worden vervuld en kunnen beide partijen doorgaan naar andere financiële transacties.