Wat is een kostenpluscontract?

Soms een kostenvergoedingscontract genoemd, is het kostenpluscontract een wettelijke overeenkomst waarmee een aannemer volledig kan worden betaald voor alle kosten die zijn toegestaan door de voorwaarden van het contract, tot een vaste limiet die in de Algemene voorwaarden is gedefinieerd.Bovendien kan de aannemer ook extra vergoeding ontvangen die ervoor zorgt dat een winst op het werk wordt gemaakt.Er zijn verschillende variaties op dit type contract dat tegenwoordig gemeenschappelijk wordt gebruikt.

De bepalingen van het kostenpluscontract verschillen van die verbonden aan het contract met vaste prijs.Met deze laatste verbindt de aannemer zich ertoe alleen een specifiek bedrag in rekening te brengen voor de taak die wordt gedekt door de voorwaarden die in de overeenkomst zijn beschreven.Als de werkelijke uitgaven de kosten overschrijden die verband houden met het vervullen van de in de overeenkomst die verplichtingen zijn vastgesteld, kan de aannemer die kosten niet doorgeven aan de klant.In plaats daarvan moet de aannemer die kosten absorberen, wat kan leiden tot een nettoverlies van het project.

Vier gemeenschappelijke variaties van het kostenpluscontract worden tegenwoordig gebruikt.Met de kosten plus vaste vergoedingscontract kan de aannemer tijdens het project een vast bedrag aan compensatie innen.Extra kosten en kosten worden op een later tijdstip gefactureerd.

Het kosten-plus-incentive-vergoedingscontract is een andere vorm van het kostenpluscontract dat soms in het voordeel van de klant kan zijn.Met deze regeling ontvangt de aannemer een hogere vergoeding voor het besparen van geld op materialen of arbeid in verband met het vervullen van de voorwaarden van de overeenkomst.De grotere vergoeding kan echter soms de besparingen compenseren.

Een kosten plus toekenningskosten is een type kostenpluscontract dat een bonus zal toekennen als de aannemer prestaties aantoont die worden beschouwd als boven de voorwaarden van het contract.De toekenning van deze vergoeding wordt meestal overgelaten aan een derde partij, zoals een beoordelingsraad.Kostenplus contractregelingen van dit type komen veel vaker voor bij het aansluiten van werk voor bedrijven en overheidsinstanties, maar zelden gebruikt voor residentiële constructie, zoals woningbouw of renovaties.

Een laatste variatie van het kostenpluscontract staat bekend als het kostenplus-percentage van de kostenovereenkomst.In wezen maakt dit type contract het mogelijk voor de aannemer om kosten voor materialen op te passen in het geval dat de marktprijs voor die materialen stijgt.Dit is een van de minst gunstige vormen van de kosten-plus-overeenkomst, omdat het helemaal geen stimulans biedt voor de aannemer om kosten binnen het bereik te houden dat oorspronkelijk in de overeenkomst is gedefinieerd.

Veel personen en bedrijven gaan liever met een contract met een vast prijs, simpelweg omdat er meer controle is van de kant van de klant.Kostenpluscontracten bieden over het algemeen geen motivatie voor de aannemer om de kosten nauwlettend te volgen.Als kwaliteit in plaats van de prijs echter het hoofddoel van de klant is, is een kostenplus bouwcontract waarschijnlijk de beste optie.