Wat is een voorwaartse verplichting?

Een voorwaartse verplichting is een overeenkomst om een verkoopprijs vast te leggen voor een transactie die in de toekomst zal plaatsvinden.Eén partij stemt ermee in om een beveiliging te verkopen of een lening aan te bieden tegen een in het contract gespecificeerde tarief, zolang de koper binnen een bepaalde periode handelt.Dergelijke onderhandelingen kunnen worden gebruikt om risico's te compenseren en vooraf een verkoopprijs en leverdatum te regelen, wat kan helpen met budgettering en prioriteiten.Een aantal verschillende soorten effecten kan worden verkocht via een voorwaartse verplichting.

In het voorbeeld van een lening kan een lener een bank benaderen om een lening van een bepaald bedrag tegen een vast tarief aan te vragen.De bank voert een evaluatie uit om te bepalen of de kredietnemer in aanmerking komt en belooft een lening met de gegeven voorwaarden af te geven.Het creëert een voorwaartse verbintenis en stemt ermee in om de kredietnemer het geld tegen het geciteerde tarief te verstrekken, zolang de kredietnemer binnen de deadline handelt.Deadlines kunnen in lengte variëren, afhankelijk van het type onderhandeling, waardoor beide partijen tijdlijnen kunnen instellen die voor hen werken..De schikking omvat de overeengekomen verkoopprijs, samen met eventuele bijbehorende vergoedingen en kosten.Beide partijen komen overeen zich te houden aan hun kant van de deal, of ze nu de beveiliging of het geld verstrekken om het te kopen.Contracten stellen een wettelijke verplichting vast om de transactie te voltooien, tenzij de voorwaartse verplichting mag vervallen;Als de koper geen actie onderneemt, hoeft de verkoper de beveiliging niet te verstrekken tegen de genoteerde prijs.

Onderhandelingen voor dit type verkoop kunnen vertegenwoordigers van kopers en verkopers en analisten zijn.Een zorgvuldig onderzoek van de huidige economische omstandigheden en projecties is aan beide partijen belangrijk om ervoor te zorgen dat ze een goede deal krijgen.Kopers willen een tarief vergrendelen dat in de toekomst gunstig zal zijn, wanneer ze de voorwaartse verbintenis kunnen gebruiken om toegang te krijgen tot effecten tegen een lagere prijs dan de huidige markt.Verkopers willen niet het risico lopen om over een lage prijs te onderhandelen en verlies te nemen.

Een gemeenschappelijk gebruik van voorwaartse verplichtingen is in overheidsgestelde woonprogramma's.Deze programma's kunnen werken met geldschieters die overeenkomen om leningen te verstrekken tegen een vaste rente als een vorm van beveiliging.Ze willen geen te duur leningen verzekeren, omdat dit de overheid aan de haak zou laten als de kredietnemer in gebreke blijft.