Wat is een volledige documentatielening?

Volledige documentatieleningen zijn leningaanvragen die een hoog niveau van informatie vereisen over werkgelegenheid, activa en inkomstenbronnen van de aanvrager.De volledige DOC -lening is een van de meest voorkomende soorten leningaanvragen die in de Verenigde Staten worden gebruikt.Veel hypotheekverstrekkers maken gebruik van een leningindeling dat correct kan worden aangeduid als een volledige documentatielening.

Het verifiëren van inkomsten omvat normaal gesproken het verstrekken van een aantal officiële documenten die het door de aanvrager gerapporteerde inkomsten zullen verifiëren.Over het algemeen omvat dit het W-2-formulier voor het meest recente belastingjaar, samen met een huidige loonstop.In het geval dat de aanvrager zelfstandige is, kunnen 1099 formulieren voor het vorige kalenderjaar worden gebruikt.

In beide scenario's omvat het proces voor een volledige documentatielening normaal gesproken kopieën van de staats- en federale belastingaangiften voor de twee meest recente jaren.Zelfstandige aanvragers kunnen verplicht zijn om een winst- en verliesrekening op te nemen, evenals een extra set jaarlijkse belastingaangiften.Inkomstenbronnen zoals sociale zekerheid, rente verdiend met beleggingen of bankrekeningen en veteranenuitkeringen kunnen ook worden overwogen.

Samen met de verificatie van inkomsten zal de aanvrager voor een volledige documentatielening ook een bewijs leveren van eventuele activa die momenteel in zijn of haar bezit zijn.Dit bevat details over alle bankrekeningen, aandelen en beleggingen en titels en daden aan eigendommen zoals land of voertuigen.Voor alle financiële rekeningen kan de kredietgever ook kopieën van de meest recente periode van twee tot drie maanden aanvragen.

Het huidige bedrag van schulden wordt ook gedocumenteerd in een volledig documentatielingproces.Elk type uitstaande schuld is inbegrepen.Dit betekent alle creditcardsaldi, meubels, auto- en studieleningen.Bovendien moet de aanvrager alle kinderbijslag of alimentatiebetalingen verklaren die hij of zij verantwoordelijk is voor het maken van terugkerende basis.In wezen moet elk type schuld worden gerapporteerd als onderdeel van het proces van het verkrijgen van een volledige documentatielening.

Ten slotte vereist de geldschieter meestal documentatie over de gewenste aankoop.In het geval dat u hulp zoeken om een huis te verwerven, zal volledige DOC -leningen het bewijs leveren van de huidige marktwaarde van het onroerend goed.Hoewel de volledige documentatielening zeer gedetailleerd is, wordt de inspanning meestal beloond met een concurrerende rentevoet die de consument een aanzienlijk bedrag kan besparen gedurende de levensduur van de lening.