Wat is een jumbo -zwembad?

Een jumbo-pool is een financiële term die wordt gebruikt om een door hypotheek gedekte beveiliging te identificeren die wordt ondersteund door een aantal investeerderspools in plaats van één pool gecreëerd door een enkele emittent.Een pool van dit type omvat vaak het gebruik van hypotheken op eigenschappen over een breder geografisch gebied, en kan voorwaarden omvatten die meer op de lange termijn zijn dan andere soorten beleggingspools.Vaak beschouwd als een veiliger alternatief voor andere soorten pools, is de Jumbo -pool een investeringsoptie die waarschijnlijk een beroep zal doen op beleggers die liever de aandacht richten op meer conservatieve deals die een lagere volatiliteit combineren met een consistent, zo niet spectaculair rendement.

Er zijn verschillende voordelen in verband met een jumbo -pool.Men heeft te maken met de pure reikwijdte van de pools die de steun bieden voor de effecten die in de beleggingsregeling zijn opgenomen.Aangezien meerdere pools worden gebruikt om de investering te ondersteunen, is een breder scala aan eigenschappen die zowel commerciële als residentiële eigendommen kunnen omvatten, zeer waarschijnlijk in de pool opgenomen.Dit creëert een gevoel van evenwicht dat de kansen vergroot dat sommige hypotheken de effecten ondersteunen om verliezen op andere hypotheken met relatief gemak te compenseren.Het eindresultaat is dat de belegger minder kans heeft om de jumbo -pool te zien dalen tot een niveau dat hem onrendabel maakt.

Een ander aspect dat de neiging heeft om een jumbo-pool te onderscheiden van andere soorten investeringspools, heeft te maken met het grotere geografische bereik van hypotheken die de door hypotheek gedekte effecten ondersteunen die de sleutel zijn tot het succes van de investering.Hoewel een pool met één gebruiker meer kan richten op hypotheken die verband houden met eigenschappen in een bepaalde stad, staat of regio, kan een jumbo-pool investeringen omvatten die te maken hebben met eigendommen in het hele land en mogelijk zelfs internationale locaties.Dit kenmerk kan helpen de investering minder afhankelijk te maken van wat er in de lokale economie gebeurt en wat dat doet met het vermogen van leners om actueel te blijven op de hypotheken die worden gebruikt om de effecten te steunen.

Omdat een jumbo -pool wordt beschouwd als een relatief veilige investering, zijn het rendement over het algemeen niet zo indrukwekkend als pools die een grotere mate van risico dragen.Tegelijkertijd zijn die retouren meestal gemakkelijker te projecteren met nauwkeurigheid.Dit betekent dat beleggers meestal kunnen kijken naar het ontvangen van rendement gedurende meerdere jaren zonder veel tijd of moeite te hoeven wijden aan het evalueren van de prestaties van de Jumbo -pool.