Wat is een leningschema?

Een leningschema is een rapport dat details geeft over de terugbetaling van leningen, meestal met betrekking tot een hypotheek of andere gestructureerde rentelenen.Er zijn verschillende items vermeld in een leningschema, waaronder de hoofdsom, of het verschuldigde bedrag.Dit cijfer is het bedrag van de lening nadat de aanbetaling is afgetrokken.Het leningschema vermeldt ook de rente en laat zien hoeveel rente in elke betaling opgenomen is.

Een leningschema is bedoeld om zowel kredietnemer als kredietgever een goed verslag te geven van de specifieke algemene voorwaarden van het contract in één oogopslag.Soms een afschrijvingsschema genoemd, geeft het aan hoeveel betalingen nodig zijn om de lening volledig af te betalen, de frequentie van de betalingen en hoeveel hoofdsom en rente wordt betaald bij elke tijdige betaling.Afschrijving is een berekening, die de hoofdsom verdeelt door het aantal toegestane maanden voor terugbetaling van de lening.De rente wordt vervolgens berekend in overeenstemming met de lengte van de lening en het huidige tarief.

U zult in de eerste betalingen op uw leningschema opmerken dat uw rentebetalingen hoger zijn dan uw hoofdbetalingen.Het werkt meestal op deze manier tot ongeveer halverwege het leven van de lening.U zult merken dat het bedrag van de rente die elke maand wordt betaald, daalt, terwijl het bedrag van de hoofdsom die elke maand wordt betaald toeneemt.Wanneer u het halve punt bereikt, zult u zien dat de betalingen beginnen te evenaren.Vervolgens begint u elke maand meer hoofdsom dan rente te betalen, totdat de lening wordt afbetaald.

Zorg ervoor dat u vraagt of u al dan niet een respijtperiode is toegestaan voor leningbetalingen.Een respijtperiode stelt u tussen vijf dagen en twee weken in staat om uw betaling te doen nadat deze daadwerkelijk verschuldigd is, zonder te worden bestraft.Er zijn veel redenen voor de respijtperioden, maar een reden is dat het de geldschieter helpt om het leningschema te herstructureren elke keer dat een betaling een dag achterstapt.Wanneer u uw accountant of belastingvoorbereider bezoekt.Als elk van uw betalingen het hele jaar door tijdig is gedaan volgens de voorwaarden van de lening, biedt uw leningschema een nauwkeurig record van de betaalde rente die kan worden afgetrokken.Veel geldschieters zullen ook een extra record van rentebetalingen sturen rond de belastingtijd.