Wat zijn een netto bedrijfskosten?

Netto bedrijfskosten verwijst meestal naar alle gemaakte bedrijfskosten, exclusief eventuele gekapitaliseerde kosten.Aangekomen tegen de totale netto bedrijfskosten, afgetrokken van de totale nettowinst, kan de eigenaar van een actief een goede indicatie geven of het de moeite waard is om tijd, geld en/of middelen erin te beleggen.Het helpt ook een activa -eigenaar een echt beeld te krijgen van de totale bedrijfskosten van het actief, waardoor hij of haar waar mogelijk bezuinigingen op het operationele budget kan maken om de totale nettowinst te verhogen.Dit regelitem in een onkostenrapport zal rekening houden met verschillende items, afhankelijk van het actief, maar zal zich over het algemeen richten op de kosten die onmiddellijk bijdragen aan activiteiten, in tegenstelling tot gekapitaliseerde kosten die op de lange termijn plaatsvinden.

Kwaliteit van een actief is vaak de drijvende factor achter de netto bedrijfskosten.Oudere onroerendgoedeigenschappen hebben bijvoorbeeld de neiging om hogere netto bedrijfskosten te maken dan nieuwere eigendommen.Schadig voor de bedrijfskosten in oudere eigenschappen zijn frequente reparaties, inefficiënt gebruik van nutsbedrijven en intensieve onderhoudskosten.Nieuwere eigenschappen hebben echter de neiging om meer voorspelbare bedrijfskosten te hebben, waardoor ze gemakkelijker te beheersen zijn.In het geval dat de bedrijfskosten niet worden gehaald, lijdt de algehele woningkwaliteit, en dit heeft meestal invloed op het winstpotentieel van het onroerend goed in de vorm van lagere huurprijzen of lagere wederverkoopwaarde.

Accountants maken vaak onderscheid tussen kosten die onmiddellijke voordelen en kosten bieden die voordelen bieden op de lange termijn.Kapitaaluitgaven zijn de term die wordt gebruikt voor kosten die de activiteiten beïnvloeden, maar resulteert in vertraagde voordelen.Dergelijke kosten kunnen afschrijving of fysieke structuren zoals gebouwen en planten in een productiebedrijf omvatten.Onmiddellijke voordelen die optreden met betrekking tot de gemaakte kosten worden operationeel kosten genoemd, en het zijn deze totalen die worden gedefinieerd als de netto bedrijfskosten.Voorbeelden kunnen arbeid, materialen, diensten, apparatuur en onderhoud omvatten.

Bedrijfskosten worden geteld en afgetrokken van de totale inkomsten die uit het actief zijn gecreëerd om tot het boekhoudinkomen te komen.Aan de andere kant worden uitgaven uitgaven meestal niet afgetrokken van de totale inkomsten in die periode.In plaats daarvan zullen accountants die kosten over meerdere periodes verspreiden en een deel elke boekhoudperiode aftrekken.Een ander veel voorkomend voorbeeld van een gekapitaliseerde uitgaven, afgezien van afschrijvingen is amortisatie.Dit wordt gebruikt om kosten toe te wijzen die verband houden met immateriële activa, zoals handelsmerken, patenten of zelfs eigen kennisactiva zoals een recept, bijvoorbeeld.