Wat is een pakketlening?

Een pakketlening is vergelijkbaar met een hypotheeklening die niet alleen wordt gebruikt om een huis te kopen, maar ook om persoonlijke eigendommen in huis te gebruiken.Het persoonlijke eigendom omvat meestal meubels en apparaten die binnen thuis worden gebruikt.Over het algemeen zou een consument een pakketlening overwegen als hij een huis kocht dat niet werd verkocht.Deze regeling heeft het voordeel van het stroomlijnen van het leningsproces en kan overtollige financieringskosten elimineren.

Wanneer mensen huizen kopen, doen ze dit meestal via een standaard hypotheekovereenkomst.Er komt een hypotheek via een geldschieter die gespecialiseerd is in dergelijke overeenkomsten en het vooraf geld biedt om het huis voor de kredietnemer te kopen.De kredietnemer moet meestal een aanbetaling doen die slechts een klein deel van de oorspronkelijke kosten is, maar vervolgens de kredietgever terugbetaalt via reguliere termijnen, samen met rentebetalingen gedurende een lange periode.Doorgaans zou een dergelijke lening alleen de kosten dekken van het gekocht huis, maar een pakketlening stelt de kredietnemer in staat om ook enkele van de voorzieningen in het nieuwe huis op te nemen.Koper vond een huis dat kwam zonder meubels of apparaten.Er zijn maar weinig mensen die liever in een huis wonen zonder meubels zoals bedden, banken en dressoirs of zonder apparaten zoals kachels en koelkasten.Als zodanig zou elke typische hypotheekovereenkomst voor dit type huis de koper nog steeds de financiering nodig hebben om die objecten te kopen.

Een andere manier om dit probleem aan te vallen, zou een huizenkoper zijn om een afzonderlijke lening te beveiligen om voor deze benodigdheden te betalen.Een lening voor eigen vermogen, die afkomstig is van een geldschieter die het huis als beveiliging voor terugbetaling gebruikt, is meestal beschikbaar voor de koper van een nieuw huis.Toch kan een thuiskoper die een pakketlening kiest enkele voordelen claimen ten opzichte van iemand die meerdere leningen kiest.

Voor een, met alleen de pakketlening betekent dat de koper slechts een enkele leningaanvraag aanvraagt, wat een moeizaam proces kan zijn onderalle omstandigheden.Bovendien betekent het hebben van slechts één lening die wordt terugbetaald dat de koper slechts één set rentebetalingen heeft om te doen, wat de kosten kan verminderen.Een nadeel voor een lening die zowel thuis- als persoonlijke eigendommen dekt, is dat het mogelijk niet de flexibiliteit biedt dat een meer open, kredietgebaseerde lening kan.