Wat is een hypotheek op het platteland?

Een hypotheek voor plattelandsontwikkeling is een woninglening aangebracht door of gegarandeerd door het United States Department of Agricultures (USDA) Rural Development Program.De USDA fungeert als een directe kredietgever voor sommige leners met een laag inkomen en biedt veiligheid op andere leningen om een geldschieter te maken die een kredietnemer kan accepteren die in andere omstandigheden een risico kan zijn.Er zijn verschillende hulpprogramma's voor woningbezit door het plattelandsontwikkelingsprogramma, waaronder hypotheken, leningen voor woningverbetering, bouwleningen en conserveringsleningen.Of bouw een huis in een landelijk gebied.Een directe lening kan ook worden gebruikt om reparaties en renovaties aan een bestaand huis uit te voeren of om een bouwplaats voor te bereiden.Aanvragers voor dit type lening mogen geen krediet uit andere bronnen krijgen, maar moeten de hypotheekbetalingen kunnen betalen;Betalingssubsidies zijn echter beschikbaar voor sommige leners.Hun primaire verblijfplaats, en kan niet meer dan 115% van het mediane inkomen voor het gebied verdienen.Het huis moet bescheiden zijn, volgens de USDA, en de leners moeten goed krediet hebben.Ze kunnen moeite hebben om een conventionele lening te krijgen, meestal omdat ze een aanbetaling missen.Met een hypotheek op plattelandsontwikkeling kunnen ze 100% van de aankoopprijs van de huizen financieren en kunnen ze ook herstelkosten opbouwen als het huis moet werken.

Dit programma biedt kansen voor gezinnen die huisvesting nodig hebben die moeite hebben om het op het platteland te vinden.Ze kunnen betrokken zijn bij landelijke activiteiten zoals landbouw en soortgelijke transacties, afhankelijk van de regio.Met een hypotheek op het platteland kunnen gezinnen toegang krijgen tot huisbezit wanneer deze anders voor hen gesloten kan zijn.De hypotheekterrein is 30 jaar of langer, en de geldschieter van gegarandeerde hypotheken kan de details van rente en andere leningsvoorwaarden instellen op basis van marktomstandigheden, kredietverleners en andere factoren.De sluitingskosten hoeven niet afkomstig te zijn van de rekeningen van de leners en kunnen een geschenk of subsidie zijn van een andere bron.

Als kopers potentieel in aanmerking komen voor een hypotheek voor plattelandsontwikkeling, zullen hun makelaars of hypotheekmakelaars hen vaak informatie verstrekken met informatie enbijstand.Kredietverstrekkers kunnen ook helpen, omdat ze er belang bij hebben om de lening te verwerken en de deal te sluiten.Leners onzeker over de vraag of ze in aanmerking komen, kunnen wat vooruitgang doen om meer te leren over de opties en wat voor soort documentatie ze moeten bieden.Het is belangrijk om zich ervan bewust te zijn dat hoewel de USDA een back -up maakt van gegarandeerde leningen, het geen geldschieters kan dwingen om de lening in de eerste plaats te ontstaan.Kredietverstrekkers kunnen leningaanvragen weigeren als ze zich zorgen maken over de mogelijkheid om terug te betalen.

Groepen van vier tot 12 gezinnen die samen huizen willen bouwen, kunnen in aanmerking komen voor een ander soort hypotheek voor plattelandsontwikkeling die hulp biedt bij de bouwkosten.Bovendien zijn reparatiehypotheken beschikbaar om huizen veilig te maken voor een laag inkomen en oudere volwassenen.Een ander type hypotheek biedt fondsen voor maatschappelijke organisaties om te helpen met de kosten van thuisbehoud wanneer huiseigenaren deze kosten niet zelf kunnen verdragen.