Wat is een beveiligde notitie?

Een beveiligde notitie is een van de meest voorkomende van alle kredietovereenkomsten.Met dit type contract wordt de lening ondersteund of beveiligd met een soort onderpand.In het geval dat de schuldenaar in gebreke blijft met de lening, heeft de geldschieter het recht om de controle over dat onderpand te grijpen als een middel om eventuele verliezen als gevolg van het falen van de schuldenaar om de uitstaande schuld te regelen te compenseren.De aard van het onderpand zal variëren, afhankelijk van het type leningregeling, met onroerend goed, aandelen en obligaties, en soms zelfs activa zoals kunstwerken of sieraden die acceptabel worden geacht.

Hypotheken zijn meestal gestructureerd als beveiligde noten.In dit scenario zullen de meeste geldschieters het onroerend goed dat met de lening is verworven als onderpand voor de notitie gebruiken.Gedurende de periode dat de schuldenaar maandelijkse betalingen doet op de hypotheek, behoudt de geldschieter een belang in dat onroerend goed.Zodra de nota volledig is betaald, geeft de geldschieter afstand van alle claims op het onroerend goed, en de schuldenaar bezit het onroerend goed zonder enige vorm van retentierechten of andere claim tegen dat eigendom.Zolang de betalingen worden overgemaakt volgens de voorwaarden van de beveiligde notitie, zal de geldschieter niet proberen het onroerend goed te grijpen.Als de betalingen niet op tijd worden gedaan, kan de kredietgever ervoor kiezen om zijn of haar recht uit te oefenen om de hypotheek in gebreke te stellen en de wettelijke stappen te ondernemen die nodig zijn om het onroerend goed als onderpand af te sluiten.

Andere soorten leningen kunnen ook worden gestructureerd als een beveiligde notitie.Autoleningen vereisen vaak dat het voertuig dat wordt gekocht met de opbrengst van de lening wordt genoemd als onderpand voor de duur van die lening.Zelfs in particuliere kredietsituaties waarin een vriend of familielid een lening verlengt aan een geliefde, kunnen de voorwaarden van de transactie vereisen dat de ontvanger de lening beveiligt met een belofte van een soort eigendom.Zolang het onroerend goed dat wordt aangeboden als onderpand door de geldschieter wordt beschouwd als gelijk aan het bedrag van de lening, en waarschijnlijk ook die waarde zal behouden totdat de lening volledig is betaald, kan zowat elk type onroerend goed worden gebruikt als onderpand opEen persoonlijk beveiligde opmerking.

Zoals de meeste leningsovereenkomsten, identificeert een beveiligde notitie ook de voorwaarden met betrekking tot de toepassing van rente tijdens de levensduur van de lening.Vaak is de rentevoet vastgesteld, wat betekent dat dezelfde rentevoet wordt toegepast op het uitstaande saldo van de lening vanaf de begindatum tot op de datum waarop de lening volledig is afgewikkeld.Andere bankbiljetten zullen wat bekend staat als een variabele of variabele rentevoet, waardoor de geldschieter de rentevoet kan aanpassen als reactie op de heersende gemiddelde rentetarieven binnen de bredere economie.Er zijn ook voorbeelden van beveiligde nootleningen die beginnen met een vast of variabel rentevoet, maar de schuldenaar de kans bieden om het rentetype op specifieke punten te wisselen tijdens de levensduur van de lening.