Wat is een zelfcertificeringshypotheek?

Een zelfcertificeringshypotheek is een hypotheek waarmee u kunt verklaren hoeveel geld u verdient met een baan.De zelfcertificeringshypotheek werd ongeveer tien jaar geleden voor het eerst gebruikt.Het werd voornamelijk opgericht voor kleine bedrijven en zelfstandige verdieners die niet het vereiste drie jaar inkomensbewijs hadden dat geldschieters nodig hebben.

De zelfcertificeringshypotheek is niet alleen voor zelfstandige werknemers.Iedereen die onregelmatig geld verdient, kan profiteren van een hypotheek van zelfcertificering.Mensen die in seizoensgebonden werkgelegenheid zijn of mensen die hun geld verdienen via de commissie, zoals verkopers, zullen de hypotheek van zelfcertificering nuttig vinden.Een van de belangrijkste manieren waarop een hypotheek van een zelfcertificering van andere hypotheektypen verschilt, is dat u mogelijk wordt gevraagd om een hogere aanbetaling neer te zetten.U kunt ook een hogere rente betalen voor uw hypotheeklening.

Leners die een zelfcertificeringshypotheek verkrijgen, kunnen vaststellen dat zij een aanbetaling van 70 tot 80% van de waarde van het huis moeten neerleggen.Bij het aanvragen van een zelfcertificeringshypotheek moet u een geldschieter van uw banktransacties tonen.De geldschieter zal deze gebruiken om uw bruto -inkomen het hele jaar door te verifiëren.Als u al een huis bezit, moet u mogelijk ook uw hypotheekverklaringen afleggen.

U kunt niet om enig bewijs worden gevraagd van hoeveel u verdient, maar niet verleid wordt om over te overdrijven of te liegen over uw inkomsten.De Financial Services Authority (FSA) heeft zeer sterke regels voor deze kwestie en het is een strafbaar feit om over uw inkomsten te liegen.Als je liegt en ontdekt wordt, ontvang je misschien een strafblad.Als de lening groter is dan u zich kunt veroorloven, kunt u de terugbetalingen mogelijk niet bijhouden.

Er zijn verschillende rentetarieven beschikbaar voor zelfcertificeringshypotheken.Ze zijn hoger dan standaard hypotheekrente en het is logisch om met uw hypotheekmakelaar te praten voordat ze een beslissing nemen.Hij of zij moet in staat zijn om informatie te adviseren en te verstrekken over zelfcertificeringshypotheken die niet elders beschikbaar zijn.