Wat is een titelakte?

Een titelakte is een juridisch document dat wordt gebruikt om het eigendom van een stuk onroerend goed te bewijzen.Meestal worden titelverdaden gebruikt als bewijs van eigendom voor huizen en voertuigen, hoewel technisch gezien een titelakte kan worden uitgegeven voor een andere vorm van onroerend goed.In veel regio's van de wereld verleent een titelakte bepaalde rechten en privileges op de persoon die het vasthoudt, en dergelijke daden zijn noodzakelijk in situaties waarin mensen het eigendom van hun eigendom willen overdragen.

Een typische titelakte bevat een beschrijving van heteigendom in kwestie, zo geformuleerd dat het niet kan worden verward met een ander eigendom, samen met de naam van de persoon die het eigendom legaal vasthoudt;Meerdere mensen kunnen ook worden vermeld op een titelakte.Als Mary Jones bijvoorbeeld een auto koopt en haar naam op de titel staat, kan ze haar auto nog steeds uitlenen aan een vriend.Of, Mary Jones zou de auto kunnen kopen met een lening, wat kan betekenen dat de bank de titel als veiligheid zou houden, maar ze zou de auto bezitten.Evenzo kon Bob Mackay een huis kopen, de titelakte voor het onroerend goed ontvangen en het vervolgens verhuren, zodat zijn huurders bezit zouden hebben.In deze voorbeelden zou de rechtmatige eigenaar van het onroerend goed bezit kunnen heroveren, met behulp van de titelakte om zijn of haar rechten af te dwingen.

Meestal worden titeldaden op een veilige plaats gehouden, omdat ze officiële juridische documenten zijn en een nieuw legaal krijgenKopieer als een akte verloren gaat of gestolen kan lastig zijn.Veel mensen maken graag kopieën van hun titelverdaden voor het geval het origineel verloren of beschadigd is, zodat ze een tijdelijke maatregel hebben.Omdat een fysieke titelakte kan worden gebruikt om een eigendomsoverdracht te initiëren, is het een goed idee om dergelijke daden op een veilige locatie te houden, zodat ze niet kunnen worden gestolen en gebruikt om het onroerend goed naar iemand anders over te dragen.

Wanneer een eigenschap isVerkocht, wordt een nieuwe titelakte uitgegeven met de naam van de eigenaren.Soms willen mensen echter geen onroerend goed verkopen, maar ze willen om de een of andere reden wel iemand toevoegen aan de titel.Mensen moeten goed nadenken voordat ze dit doen, want zodra de naam van iemand op de titel staat, heeft hij of zij juridische controle over het onroerend goed, en dit kan een probleem worden.Om iemand toe te voegen, is het noodzakelijk om naar een bureau te gaan dat titelakte behandelt, zoals een afdeling van motorvoertuigen voor auto's, of een titelbedrijf voor onroerend goed, en vervolgens wordt een schriftelijk verzoek ingevuld om een nieuwe akte met te gevende extra naam of namen.