Wat is een onafhankelijke makelaar in onroerend goed?

Een onafhankelijke makelaar in onroerend goed is een professional die diensten biedt aan klanten die verder gaan dan die aangeboden door een makelaar, en functioneert zonder een verband te hebben met elk type franchisedakje.Een makelaar van dit type heeft normaal gesproken ervaring als makelaar en heeft extra certificering en licenties verkregen die het mogelijk maakt om extra diensten te verlenen aan klanten.Een onafhankelijke makelaar in onroerend goed brengt meestal kosten in rekening voor zijn of haar diensten, met het bedrag van die vergoedingen die afhankelijk zijn van de exacte reikwijdte van taken die namens de klant worden uitgevoerd.

De reikwijdte van activiteiten die een onafhankelijke makelaar in onroerend goed kan uitvoeren, kan alle diensten omvatten die kunnen worden verkregen van een makelaar, zoals het beheren van vermeldingen van eigendommen te koop, het regelenOm de verkoop van een stuk onroerend goed te voltooien.Naast die taken kan de makelaar eigendommen beoordelen, een soort onroerendgoedbedrijf bezitten en exploiteren en ook als manager van ander onroerendgoedpersoneel dienen, waaronder agenten als onderdeel van een lokaal bedrijf.

Een van de voordelen van het werken als een onafhankelijke makelaar in onroerend goed is het vermijden van wat substantiële franchisekosten kunnen zijn die worden uitbetaald wanneer de makelaar wordt geassocieerd met een onroerendgoedfranchise in plaats van een onafhankelijk bedrijf te exploiteren.De reeks vergoedingen die door een franchise worden opgelegd, kan beginnen met aanvraag- en initiatiekosten en de kosten op te nemen die te maken hebben met de voorbereiding van merkmarketingpedeelte, promotieartikelen en zelfs de verzameling van een percentage van de commissie dat de makelaar verdientBij het sluiten van een onroerendgoeddeal.Onafhankelijke makelaars merken op dat hoewel geassocieerd met een franchise nuttig kan zijn bij het opzetten van onmiddellijke merknaamherkenning en het hebbenaantrekkelijker.

Er is geen inherent verschil tussen de kwaliteit van de expertise die wordt aangeboden door een onafhankelijke makelaar in onroerend goed en een makelaar die deel uitmaakt van een franchise.Beide zullen moeten voldoen aan de criteria voor certificering die nodig zijn in de rechtsgebieden waarin ze actief zijn, en beide moeten bepaalde gedragscodes blijven observeren om hun licenties te behouden.Bij het overwegen van een onafhankelijke makelaar om te helpen bij het kopen of verkopen van onroerend goed, onderzoek dan altijd de reputatie van die makelaar en praat indien mogelijk met eerdere klanten.Dit zal het gemakkelijker maken om een makelaar te selecteren die eerlijk en ethisch is, waardoor de kansen zijn om een wederzijds voordelige relatie te genieten des te beter.