Wat is een oorsprongskosten?
Een oorsprongsvergoeding verwijst naar de kosten die verband houden met het opzetten van een rekening bij een bankier, makelaar of kredietbedrijf. Ook een activeringskosten genoemd, de oorsprongskosten zijn gebruikelijk wanneer een lening wordt afgegeven. Als een persoon bijvoorbeeld een persoonlijke lening of een hypotheek afneemt, kan hij of zij een oorsprongskosten betalen.
De kosten van de originatiekosten variëren afhankelijk van de situatie. Het is meestal een vaste tarief bepaald door de bank. Het zijn meestal de kosten voor het invullen van de aanvraag om te beginnen met het proces van het aanvragen van de lening.
De oorsprongskosten, meestal, is gebaseerd op een percentage van het totale leningbedrag. Dit betekent dat hoe meer een individuele leners, hoe hoger de oorsprongskosten zullen zijn. Het genomen percentage varieert afhankelijk van de kredietgever en het type lening, maar een 0,5 procent tot een vergoeding van 2 procent is gebruikelijk.
oorsprongskosten kunnen ook worden aangeduid als punten. Elke 1 procent die in rekening wordt gebracht, wordt een "punt" op een lening genoemd. Onder sommige leningstructuren kunnen individuen betalenMeer punten om een lagere rente te verkrijgen.
Er bestaat niet noodzakelijkerwijs voor alle soorten leningen. Zo'n vergoeding komt veel voor bij hypotheekleningen. De oorsprong- en activeringskosten voor hypotheekleningen worden in het algemeen in de "slotkosten" van een hypotheek gerold. Dergelijke kosten zijn ook gebruikelijk bij zakelijke leningen en moeten meestal worden bekendgemaakt aan perspectief leners binnen drie uur na het aanvragen van de lening.
banken of andere geldschieters maken over het algemeen de kosten van het ontstaan van de lening duidelijk wanneer een persoon belangstelling tintelt van het aanvragen van een lening. In gevallen waarin een individuele winkels rond voor leningen, worden de oorsprongskosten van de lening opgenomen wanneer de bank een goede trouwschatting uitgeeft met betrekking tot de geprojecteerde kosten, vergoedingen en rente die op de lening in rekening worden gebracht. De oorsprongskosten zullen zich op de top van deze schatting van de goede trouw schatten, zodat de kredietnemer een echte und kan hebbenEerstand van hoeveel zijn lening zal kosten.
Soms kan een kredietnemer mogelijk onderhandelen met de geldschieter om de geldschieter af te zien of de oorsprongskosten te elimineren die verband houdt met een lening. In andere gevallen zal de kredietnemer de originatiekosten "rollen" in de kosten van de lening. Dit betekent bijvoorbeeld dat de kredietnemer 1 procent meer zou lenen in het geval van een oorsprongskosten van 1 procent, waarbij die 1 procent gaat naar het betalen van de leningskosten.