Wat is ontwikkelingsfinanciering?

Ontwikkelingsfinanciering is de term die wordt gebruikt om financieel kapitaal te beschrijven dat wordt gegeven ter ondersteuning van een nieuw project.Dergelijke projecten kunnen nieuwe vastgoedontwikkelingen, gemeenschapsprogramma's omvatten, restauraties bouwen of nieuwe zakelijke ondernemingen.Ontwikkelingsfinanciering kan worden aangeboden in de vorm van een subsidie die is aangewezen voor dergelijke projecten en vereist geen terugbetaling of het kan worden aangeboden in de vorm van een lening.

Het is gebruikelijk dat particulieren en bedrijven ontwikkelingsfinanciering zoeken voor het maken of bouwen van nieuwProjecten zoals een bedrijfspark, een bankcentrum, een gemeenschapsrecreatiecentrum of een entertainmentcomplex.Dergelijke financiering is meestal voor grote hoeveelheden geld boven wat ontwikkelaars zich persoonlijk kunnen veroorloven om individueel of als groep te investeren.Meestal omvat dergelijke financiering een banklening aanvragen, maar kan ook het aanvragen van een overheidssubsidie of een subsidie van een particuliere stichting omvatten.Dit specifieke soort financiering kan ook afkomstig zijn van een particuliere donor of geldschieter.

Financiering van onroerendgoedontwikkeling wordt met name gebruikt om nieuwe bedrijven, woningen en gemeenschappelijke gebieden te creëren, zoals parken en winkelcentra.Vaak wordt dit soort financiering financiering van landontwikkeling of bouwfinanciering genoemd.In wezen is het ontwikkelingskapitaal gegeven aan een aannemer met het primaire doel van het ontwikkelen van nieuwe vastgoedprojecten.Ontwikkelingsfinanciering kan bijvoorbeeld worden gebruikt om een parkeerstructuur om te zetten in een speeltuin of kan worden gebruikt om een oud huis te herstellen, zodat het kan worden gebruikt als een gemeenschapscentrum of omgezet in een museum.Het bouwen van financiering voor dergelijke projecten zou niet noodzakelijkerwijs gaan naar het creëren van een gloednieuwe structuur, maar zou in plaats daarvan worden toegepast op de kosten van het herstellen van het onroerend goed en het bijwerken van het volgens de huidige milieu- en veiligheidsnormen.

Hoewel ontwikkelingsfinanciering vaak wordt aangeboden via banken enParticuliere stichtingen, sommige bedrijven zijn gespecialiseerd in dit specifieke type financiering.Net als stichtingen kunnen deze groepen belasting worden vrijgesteld en alleen bestaan voor het financieren van speciale projecten.Naast de basisbehoeften van de bouw, kan financiering ook worden gebruikt voor de aankoop van speciale apparatuur die nodig is om een nieuw bedrijf te exploiteren.