Wat is de aanpassing van de reële waarde?

Een aanpassing van de reële waarde is een type boekhoudproces dat het mogelijk maakt om de reële waarde opnieuw te beoordelen wanneer er een aanzienlijk verschil is tussen dat figuur en de huidige boekwaarde van een actief.Het beheren van dit type aanpassing vereist het nemen van enige tijd om deel te nemen aan wat bekend staat als herziening om de twee cijfers in nauwere harmonie te brengen.Er zijn een aantal redenen waarom een aanpassing van de reële waarde nodig kan zijn, waaronder aanzienlijke verschuivingen in de marktwaarde van de betrokken activa, of wanneer de activa betrokken zijn bij een zakelijke acquisitie.

Het exacte proces van het uitvoeren van een reële waardeaanpassing hangt af van het type activum en wat er is gebeurd om de bredere ongelijkheid te creëren tussen de momenteel geïdentificeerde reële waarde en de boekwaarde van dat actief.Als het betrokken actief bijvoorbeeld een stuk onroerend goed is, vereist het proces het identificeren van de huidige marktwaarde, gebaseerd op de toename of afname van de vraag naar vergelijkbare eigenschappen in de directe omgeving.Dit kan worden vergeleken met zowel de boekwaarde als de huidige reële marktwaarde en in aanmerking worden genomen bij het bepalen van een redelijk en redelijk bedrag voor de aanpassing.

Een van de meest voorkomende benaderingen met aanpassing van de reële waarde is gebaseerd op het identificeren van een vergelijkbare gebeurtenis of situatie voor vergelijking en vervolgens de aanpassing dienovereenkomstig te maken.Het is niet ongebruikelijk dat verschillende vergelijkbare situaties worden overwogen, waardoor het effectief mogelijk wordt om het bedrag van die gebeurtenissen te gebruiken om tot een aanpassing te komen die in reden is.De eerste prioriteit gaat naar gebeurtenissen die precies zijn zoals de situatie die wordt aangehaald voor aanpassing, met vergelijkbare gebeurtenissen die worden overwogen wanneer en als er geen exacte overeenkomsten zijn die direct beschikbaar zijn voor controle.

Hoewel een reële waardeaanpassing vaak gebaseerd is op feitelijke informatie die voor doeleinden is verzameld voor de doeleinden van de doeleinden vanErvoor zorgen dat de aanpassing redelijk en logisch is, is er ook een zekere mate van subjectiviteit die aanwezig kan zijn.Het idee is om de hoeveelheid subjectiviteit die aan de taak wordt gebracht te beperken en inspanningen te leveren om de beschikbare gegevens te evalueren met de hoogst mogelijke objectiviteit.Dit helpt om de kansen van de aanpassing van de reële waarde te minimaliseren die niet echt de onderliggende redenen voor de ongelijkheid tussen de boekwaarde en de huidige reële waarde aanpakken, terwijl ook de kansen vergroten dat de reële waarde meer in overeenstemming is met de huidige marktwaarde.