Wat is de vergoeding eenvoudig?

Vergoeding eenvoudig is een term die wordt gebruikt om het eigendomsbelang te beschrijven in een bepaald onroerend goed dat wordt uitgebreid zonder enige beperkingen van welke aard dan ook aan de ontvanger.Een erfgenaam die bijvoorbeeld onroerend goed met deze classificatie erft, is vrij om het onroerend goed te behouden, de hele of een deel ervan te verkopen of te leasen aan een derde partij.Fee Simple bevrijdt de ontvanger echter niet van de verantwoordelijkheid om te voldoen aan alle vereisten die worden gesteld door lokale en nationale overheden, zoals het betalen van belastingen op het onroerend goed of het observeren van andere vereisten die nodig zijn om wettelijk te bezitten om onroerend goed binnen het rechtsgebied te bezitten.

Voor het grootste deel wordt een tarief eenvoudig gebruikt in landen die zijn gecategoriseerd als common law -landen.Binnen dit soort instellingen is dit type eigendomsbelang vaak de meest complete optie die beschikbaar is zonder een allodiale titel te verlenen door de juiste overheidsregulerende instanties.De regeling beperkt meestal niet het recht van de overheid op een eminent domein of de mogelijkheid om de controle over het onroerend goed te grijpen in het geval dat belastingen verschuldigd zijn.Het verzekert echter het recht van de eigenaar om het onroerend goed te verkopen of te ontwikkelen op een manier die in overeenstemming is met de heersende wetten.

Een eigenaar van onroerend goed die titel heeft aan onroerend goed via een vergoeding, kan het onroerend goed gebruiken om leningen te regelen met behulp van het onroerend goed als onderpand.De particuliere geldschieter, bank of leningagentschap volgt hetzelfde proces als gebruikt met elke andere onroerendgoeddeal.De koper is nog steeds verplicht om de huidige hypotheek op het onroerend goed bekend te maken, regelingen te treffen om te voldoen aan de betalingsvoorwaarden die de lening regelen, en in het algemeen zijn of haar verplichtingen te handhaven zoals beschreven in leninggegevens.

Het is ook mogelijk om een vergoeding te verkopen, eenvoudig onroerend goed.Zowel de verkoper als de koper stemmen in met de voorwaarden zoals beschreven in de aankoopovereenkomst, en de transactie is geregistreerd bij de juiste overheidsinstanties.Hetzelfde geldt als de ontvanger ervoor kiest om het onroerend goed te leasen of het onroerend goed op de een of andere manier te ontwikkelen, zoals voor zakelijke doeleinden of voor meerdere woningen.Zolang de ontwikkeling voldoet aan de vereisten van het lokale jurisdictie, zijn er geen beperkingen aan hoe het onroerend goed kan worden gebruikt.

In veel gevallen vereist een vergoeding eenvoudig niet dat de ontvanger een jaarlijks of ander type vergoeding betaalt aan de grondlegger van het eigendom van onroerend goed.Er zijn echter sommige landen waarin een vrije houder zou moeten betalen om te betalen wat bekend staat als een Rentarge

.In wezen neemt de Rent Charge de vorm aan van jaarlijkse onroerendgoedbelasting of landgoedkosten die moeten worden betaald aan lokale of nationale overheidsinstanties.Aangezien de aard en de toepasbaarheid van een huurlaading sterk varieert van natie tot land, is het belangrijk om een onroerendgoedprofessional te raadplegen voordat ze onroerend goed worden toegekend via een simpele vergoeding.