Wat is een toegerekende waarde?

De toegerekende waarde is de waarde of waarde van een bepaald actief dat niet wordt vastgelegd of gedocumenteerd in bestaande historische gegevens, hoewel die waarde als inherent wordt beschouwd in het actief.Omdat wordt aangenomen dat het actief een soort impliciete waarde heeft, kan de waarde worden beoordeeld en de gegevens die worden gebruikt bij het maken van projecties van toekomstige financiële winst of verliezen waarbij dat actief betrokken is.De toegerekende waarde hoeft niet noodzakelijkerwijs gelijk te zijn aan de marktwaarde van het actief, hoewel dit het geval kan zijn.

Een van de gemakkelijkste manieren om de toegerekende waarde te begrijpen, is om te kijken naar een situaties waarin beleggers of ondernemers projecties maken over toekomstige inkomsten van een bepaald actief.Rekening houdend met alle relevante en voorspelbare factoren die te maken hebben met prestaties uit het verleden en marktindicatoren en potentiële toekomstige gebeurtenissen, wordt de toegerekende waarde van het actief voor een bepaalde periode geprojecteerd.Een belegger kan bijvoorbeeld kijken naar de geschiedenis van een bepaalde aandelen, de huidige en toekomstige factoren evalueren die ertoe kunnen leiden dat de aandelen in waarde verhogen of dalen en tot een voorspelling van de toegerekende waarde zes maanden vanaf vandaag komen.

Hoewel het creëren van een toegerekende waarde de vaste documentatie van de huidige of vroegere waarde mist, is het apparaat een zeer nuttig hulpmiddel als het gaat om het plannen van de toekomst.Ervan uitgaande dat de gegevens die werden gebruikt bij het berekenen van de toegerekende waarde betrouwbaar waren en dat alle waarschijnlijke factoren en gebeurtenissen in aanmerking worden genomen, het projecteren van dit soort toekomstige potentiële waarde maakt het mogelijk om zich voor te bereiden op eventuele opwaartse of neerwaartse verschuivingen die waarschijnlijk zullen optreden.Voor bedrijven kan dit betekenen dat de productie van één product wordt verhoogd en tegelijkertijd de productie van andere producten te bezuinigen.Beleggers kunnen naar alle relevante factoren kijken, de waarschijnlijke of toegerekende waarde van een bepaalde investering na zes maanden bepalen en bepalen of het in zijn of haar belang zou zijn om de investering op de drie maanden te verkopen.

Voor beleggers kan het nauwkeurig berekenen van een toegerekende waarde het verschil betekenen tussen een beleggingsrekening en portefeuille die in de waarde blijft toenemen of één die in de loop van de tijd wegkwijnt of krimpt.Hoewel het geen exacte wetenschap is, is de mogelijkheid om de toekomst op verantwoorde wijze te projecteren op basis van de verifieerbare informatie over de huidige waarde absoluut noodzakelijk als de financiële zekerheid in de toekomst moet worden bereikt.

Het projecteren van een toegerekende waarde kan het ook mogelijk maken om rendement op lange afstand te behalen.Onroerend goed is vaak een goed voorbeeld van deze toepassing van toegerekende waarde.Wanneer een belegger opmerkt dat de gemeentelijke groei zich op één uiteinde van de stad lijkt te concentreren, kan hij of zij besluiten om onroerend goed en land te kopen dat direct op het pad van die langzame maar gestage expansie lijkt te zijn.Als de stad of de stad in die richting blijft groeien, zal de belegger uiteindelijk het onroerend goed kunnen verkopen voor veel meer dan de oorspronkelijke aankoopprijs.Door rekening te houden met de verplaatsing van de groei en de huidige prijs op het land dat onlangs is verworven voor de uitbreiding, is het mogelijk om de toegerekende of impliciete waarde van het land te bepalen zodra het nodig is voor uitbreiding van vijf tot tien jaar later.