Wat is hypotheekstoornissen?

Hypotheekstoornis is een veel voorkomend type verzekeringspolis dat dient om de belangen van de kredietgever in een bepaald hypotheekcontract te beschermen.Het idee achter dit soort dekking is om te voorkomen dat de geldschieter verliezen lijdt die kunnen optreden wanneer het onroerend goed wordt beschadigd of vernietigd en de schuldenaar er niet in is geslaagd de verzekeringsdekking te behouden die het verlies zou compenseren.De hypotheekstoornisverzekering is ook nuttig in situaties waarin fouten bij het beheer van het actief hebben geresulteerd in een verlies dat het risiconiveau van de kredietgever verhoogt.

Veel vormen van hypotheekstoornisverzekering behandelen een breed scala aan potentiële situaties waarin het onroerend goed als onderpand een soort fysieke schade zou kunnen oplopen.Dit zou dekking voor schade door vuur, wind, water of bliksem omvatten.De exacte reikwijdte van de stoornisverzekering wordt bepaald door de voorwaarden van het hypotheekcontract.In wezen zullen alle soorten onroerend goed dekking die de kredietnemer moet onderhouden op het onroerend goed voor de duur van de hypotheek ook onder de voorwaarden van het hypotheekstoornisbeleid.Deze spiegel van de vereisten tussen de twee vormen van dekking staat vaak bekend als het dekken van de vereiste gevaren.

Dekking van hypotheekstoornissen is ook vaak nuttig in situaties waarin geldschieters op eigenschappen moeten worden afgeschermd na een door de kredietnemer op een hypotheek.In veel rechtsgebieden dient de stoornisverzekering als tussentijdse bescherming voor de kredietgever totdat de afgeschermde eigendommen kunnen worden verkocht aan nieuwe eigenaren, die vervolgens worden beschuldigd van de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van onroerendgoedverzekering voor de duur van de nieuwe hypotheekovereenkomst.Dit helpt de kredietgever te beschermen tegen mogelijke schade door weer of andere gebeurtenissen tijdens het afschermingsproces en tot het punt dat het onroerend goed wordt verkocht.

Het is belangrijk op te merken dat de dekking van de hypotheekstoornissen de kredietnemer niet ontslaat van de verantwoordelijkheid om de onroerendgoedverzekering te behouden op het onroerend goed dat hij of zij verwerft van een geldschieter onder de voorwaarden van een hypotheekcontract.De veronderstelling is dat de kredietnemer zich zal houden aan de voorwaarden van dat contract en de verzekeringsdekking beveiligt en behouden die in overeenstemming is met de bepalingen die in de hypotheekovereenkomst worden beschreven.Veel geldschieters hebben gedocumenteerd bewijs nodig dat onroerendgoedverzekering wordt verkregen door de kredietnemer, vaak in de vorm van een verzekeringscertificaat of een ander bewijs van verzekering opgesteld door de verzekeringsprovider.De dekking van de waardevermindering wordt alleen geactiveerd in het geval dat een bepaald type ramp het onroerend goed beschadigt, en de geldschieter leert vervolgens dat de kredietnemer er niet in is geslaagd het niveau van verzekeringsdekking in de hypotheekovereenkomst te handhaven.