Wat is negatieve versnelling?
Negatieve versnelling verwijst naar een ietwat zeldzame situatie waarin een belegger verlies kan veranderen in een kleine winst via de belastingcode van een land. Experts noemen negatieve versnelling een vorm van "hefboomspeculatie" die wordt gebruikt bij verschillende soorten beleggen, waaronder onroerend goed. Negatieve versnelling is alleen mogelijk in landen met een specifiek soort belastingstelsel waarbij kapitaalverliezen werken tegen hoge belastingen voor inkomsten.
In dit scenario leent een belegger geld om een actief te kopen. De terugkeer van dat actief voldoet niet helemaal aan de interesse. Daarom blijft de belegger achter met een kapitaalverlies. Wanneer dat verlies wordt verwerkt in een belastingaangifte, verlaagt het inkomstenbelasting of verandert het de inkomstenbelastingvergelijking zodat, na "belastingbetalerssubsidies", het kleine verlies wordt omgezet in een kleine winst.
Om negatieve versnelling effectief te laten zijn, moet er een algemeen voordeel zijn voor het werken door kapitaalwinsten en verliezen. Dit soort belastingomgeving is gemeld voor het land van Australië. RecerENT -rapporten geven niet aan dat dit soort beleggingsresultaten gebruikelijk is in de VS.; In onroerend goed beweren experts dat wijzigingen in belastingcodes negatieve versnelling hebben "uitgehaald" als een schadelijk resultaat met slechte prikkels.
Negatieve versnelling is een soort "gerichte investering". Gerichte investeringen zijn vergelijkbaar met wat experts hefboomwerking noemen, waarbij bedrijven of andere partijen "goed krediet" of "schuldenkapitaal" gebruiken om in schulden te beleggen. Geschoolde accountants helpen hun klanten om opzettelijke kapitaalwinst en verliesresultaten te gebruiken om de belastingverantwoordelijkheden te minimaliseren en anderszins de winst of rendementen van investeringen en activa te maximaliseren.
Als u het hebt over enige vorm van afgestemde investeringen of negatieve versnelling, is het nuttig om de specifieke belastingcode en industrieconventies te begrijpen voor het soort activum of investeringen dat de onderneming of partij doet. Aandelen, onroerend goed en andere soorten activa -aankopen allemaalHoud hun eigen specifieke voorspelde capital winst en verliesresultaten op basis van hoe de markten werken, welke trends op de markt zijn en hoe professionele handelaren en makelaars de huidige voorschriften gebruiken om transacties te verwerken. Kijkend naar de details van een belastingcode kan een belegger veel meer een "routekaart" geven voor het vinden van de meest winstgevende netto -aangiften na het indienen van de belasting.