Wat is niet-eigenaar bezet?

Niet-eigenaar bezet is een term die wordt gebruikt om te verwijzen naar een onroerend goed van één tot vier eenheden dat niet door de eigenaar wordt bezet, hetzij als een primaire of secundaire verblijfplaats.Met andere woorden, het onroerend goed wordt gehandhaafd als een huur.Om redenen van statistieken worden eigendommen geclassificeerd als eigenaar bezet of niet-eigenaar om meer te weten te komen over de demografie van een buurt.Deze informatie kan ook belangrijk zijn om fiscale redenen en voor financiering, omdat niet-eigenaar bezette huizen een beetje anders worden behandeld.

Eigenaren kunnen een onroerend goed specifiek kopen als huurinvestering of ze kunnen besluiten hun woningen te leasen wanneer ze verhuizen ofverschillende eigendommen verwerven.Als het gaat om leningen, komen niet-eigenaar bezette eigenschappen met hogere rentetarieven omdat ze een hoger risico op standaard hebben.Hoe beter iemands kredietwaardigheid en geschiedenis, hoe groter de kans dat hij of zij een lagere rente kan krijgen, maar de rente is meestal nog steeds meerdere procentuele punten boven de rente voor een bezet huis van een eigenaar.Voor financiële hulp van het college kunnen eigenaar worden bezet huizen, mogen bijvoorbeeld niet worden geteld als onderdeel van de gezinsactiva, terwijl niet-eigenaar bezet verhuur die door de familie wordt onderhouden, worden geteld en overwogen bij het ontwikkelen van een financiële hulpverlening.Evenzo zijn verschillende soorten belastingprikkels beschikbaar voor verschillende soorten eigenschappen.

Woningstatistieken zijn ook afhankelijk van gegevens over wie residentiële eigendommen bezet.Een hoog percentage niet-eigenaar bezette eigendommen kan onroerendgoedwaarden verlagen, waardoor dergelijke interessante statistieken zijn voor makelaars en mensen die bezig zijn onroerend goed te kopen.Het kan ook belangrijke informatie bieden over de samenstelling van een gemeenschap.Een gemeenschap kan bijvoorbeeld een groot aantal huurwoningen hebben omdat veel van de bevolking van voorbijgaande aard is en geen huizen wil kopen, of omdat veel bewoners een economisch nadeel hebben en het zich niet kunnen veroorloven om te kopen.

Mensen die geïnteresseerd zijn in kijkstatistiekenVoor hun gemeenschappen of gemeenschappen waarnaar ze overweegt te verhuizen, kunnen ze vaak online vinden op websites die gemeenschapsprofielen bieden.Het is meestal nodig om de postcode te kennen, en het kan nuttig zijn om te weten over omliggende gemeenschappen bij het bekijken van kaarten, community -storingen en andere informatie.