Wat is lege eigendommen?

Vacature eigendom is onroerend goed dat momenteel niet in gebruik is, inclusief lege kavels en structuren.Gemeentelijke codes kunnen een specifiek gedeelte hebben voor lege eigendommen en onderscheid tussen vacature en verlatenheid.Eigenschappen kunnen vacant zijn om verschillende redenen, variërend van seizoensgebonden vacatures in vakantiewoningen tot opzettelijke verlaten van een woning zonder intentie om nieuwe huurders te vinden of verbeteringen aan te brengen.De meeste regio's houden statistieken over vacatures voor het volgen van landgebruik en aanverwante activiteiten.

Een lege eigenschap kan aan nutsbedrijven worden bevestigd en kan structuren hebben in verschillende staatsstaten.Een woning kan een gevaar voor openbare veiligheid zijn als onderhoud niet regelmatig is.Sommige potentiële veiligheidsrisico's zijn hoge struiken en grassen, die een brandgevaar opleveren, samen met structurele defecten.Mensen kunnen structuren binnenkomen en verwondingen ervaren door gifstoffen, blootgestelde elektrische bedrading, instortingen van gebouwen, enzovoort.Als de eigenaar geen verzekering onderhoudt, onroerendgoedbelasting betaalt en basisonderhoud uitvoert, kan het onroerend goed worden beschouwd onder de wet.

Wanneer onroerend goed leeg is, zijn er een aantal veiligheids- en beveiligingsproblemen.Zolang het onroerend goed bewoners heeft, zijn krakers, dieven en anderen minder kans om de site te betreden.Het hebben van hoge bezettingsgraad kan de criminaliteit verminderen en gemeenschappen veiliger en aangenamer maken.Er is ook een hoog risico op structuurbranden en andere problemen op lege eigendommen, en mensen zijn mogelijk niet zo snel met onderhoud.Inzittenden kunnen ook helpen bij onderhoud, structuren schoon en geventileerd houden om schimmel, meeldauw en andere problemen te verminderen.

Periodieke vacature kan gebruikelijk zijn bij appartementen, vakantiegedaan en andere eigenschappen waar de omzet met de bewoners hoog is.In perioden van langdurige vacature moeten mensen mogelijk enkele stappen ondernemen om hun eigendom te beschermen, zoals veilig inpakken van pijpen om bevriezing te voorkomen, het sluiten van stormluiken om ramen te beschermen, enzovoort.Verzekeringsmaatschappijen kunnen speciale polissen aanbieden voor buiten het seizoen of perioden waarin onroerend goed vacant zal zijn om mensen in staat te stellen reparaties uit te voeren en uitgebreid onderhoud zoals schilderen.

In sommige regio's waar verlaten vacant onroerend goed een probleem is, kunnen maatschappelijke organisaties proberen dergelijke eigendommen terug te vorderen metHet doel om het op te knappen en nieuwe inzittenden te vinden.Een techniek die mensen mogen gebruiken, is nadelige bezit, waarbij mensen bezetten en reparaties uitvoeren aan een woning zodat ze de titel kunnen claimen.Mensen kunnen ook proberen verlaten onroerend goed te kopen bij hypotheek- en belastingveilingen, waarbij retentiereigenaars onroerend goed verkopen om schulden terug te vorderen.