Wanneer kan ik een huuraftrek nemen?

In de Verenigde Staten en Canada kan een huuraftrek worden gebruikt door een belastingbetaler die een bedrijf exploiteert.Hij of zij kan de kosten van de ruimte aftrekken die worden gebruikt voor zakelijke doeleinden van zijn of haar jaarlijkse inkomen.Wanneer het bedrijf wordt geëxploiteerd vanuit een gehuurd huis, is het bedrag dat voor dit doel kan worden afgetrokken een percentage van het volledige bedrag dat het hele jaar door wordt betaald.

Als een persoon een bedrijf runt om een winst te genereren, hij of zij kan bepaalde kosten aftrekken van de inkomsten die het genereert voor belastingdoeleinden.Persoonlijke kosten kunnen niet worden afgetrokken van inkomsten voor belastingdoeleinden.Om als zakelijke kosten in aanmerking te komen, moet de eigenaar kunnen aantonen dat de kosten voor zakelijke doeleinden zijn gemaakt.Een huuraftrek is slechts één voorbeeld van dit type kosten.

Een persoon die een winkel bestuurt of een gebouw huurt dat volledig voor zakelijke doeleinden wordt gebruikt, zal in staat zijn om deze kosten af te trekken van de inkomsten die het bedrijf genereert.Zolang het pand uitsluitend voor zakelijke doeleinden wordt gebruikt, is het volledige bedrag van de betaalde huur voor de ruimte fiscaal aftrekbaar.Elk persoonlijk gebruik betekent dat het bedrag van de huuraftrek moet worden verlaagd om dit feit weer te geven.

Als de gehuurde ruimte slechts een deel van de tijd wordt gebruikt voor zakelijke doeleinden, zijn de regels enigszins anders over het kunnen nemen van een huuraftrek.In dat geval kan de huur alleen worden afgetrokken voor de tijd dat het pand wordt gebruikt voor zakelijke doeleinden.In een geval waarin een deel van een gebouw of gehuurd huis wordt gebruikt om een bedrijf te exploiteren, kunnen de vierkante meters die aan zakelijke doeleinden zijn gewijd, worden gebruikt om het bedrag van de huur te berekenen die fiscaal aftrekbaar is.

Als een ondernemer als een bedrijf huur betaalt op een huis van 2.000 vierkante voet (609,6 vierkante meter) en 500 vierkante voet (152,4 vierkante meter) exclusief voor zakelijke doeleinden worden gebruikt, dan zijn een kwart van de huurbetalingen belastingaftrekbaar.Een persoon die er zeker van wil zijn dat hij of zij in overeenstemming is met de toepasselijke wet op de inkomstenbelastingwetten, moet een fiscale professional raadplegen over het bedrag van de huuraftrek die, indien aanwezig,.Onderdeel van het bijhouden van passende dossiers voor inkomstenbelasting, omvat het bijhouden van ontvangsten voor alle bedrijfsgerelateerde kosten.Om een huuraftrek te claimen, moet de bedrijfseigenaar in staat zijn om duidelijk het bedrag van de betalingen voor dit doel en aan wie ze zijn gedaan, duidelijk kunnen tonen.