Wat is een bouwfunctionaris?

Een bouwfunctionaris is een overheidsvertegenwoordiger die toezicht houdt op de veiligheid en betrouwbaarheid van nieuwbouw en bestaande gebouwen.Om op dit gebied te werken, kan het nodig zijn om een universitair diploma te behalen in bouwtechniek of aanverwante onderwerpen, of om ervaring te hebben als aannemer.Dit werk vereist het inspecteren van voorstellen voor de bouw, het bewaken van werkplaatsen en het periodiek evalueren van gebouwen om te zien of ze nog steeds veilig en operationeel zijn.Bouwfunctionarissen werken meestal voor de bouwafdeling.

Eén aspect van het werk van een bouwfunctionaris omvat het kijken naar aanvragen voor nieuwbouw.Bouwfunctionarissen moeten bevestigen dat de aanvraag de bestemmingsplannen weerspiegelt en de plannen evalueren om te zien of ze aan de bouwcode voldoen.Ze denken ook na over de impact van de bouw op de omgeving en kunnen vragen aan documentatie zoals milieu -impactrapporten voor grote projecten.De ambtenaar kan wijzigingen in de aanvraag vragen voordat hij deze goedkeurt en kan samenwerken met ontwikkelaars aan complexe projecten om een acceptabel plan te creëren.

Tijdens de bouw kunnen gebouwfunctionarissen op elk gewenst moment verschijnen voor een inspectie.Ze controleren op veilige werkomstandigheden en evalueren ook de vacaturesite op codeovertredingen.In gevallen waarin de bouw zonder licentie verder gaat, kan de bouwfunctionaris een stop -werkorder afgeven.De aannemer moet een bouwvergunning aanvragen en moet mogelijk aanpassingen aan de constructie aanbrengen om deze naar code te brengen.Ze zorgen ervoor dat alle vereiste veiligheidsvoorzieningen aanwezig zijn, controleer of het gebouw overeenkomt met de plannen en zoeken naar mogelijke problemen.Bouwfunctionarissen kunnen dingen doen zoals het bepalen van de maximale bezetting.Deze overheidswerkers kunnen ook bestaande gebouwen evalueren, meestal als onderdeel van een evaluatie van een aanvraag om te verbouwen of als reactie op een klacht.De bouwfunctionaris heeft de macht om gebouwen te veroordelen, mensen te bevelen een kritisch veiligheidsprobleem te verhelpen of het gebouw binnen een bepaalde periode te vernietigen.

Dit werk vereist het opzetten van een verscheidenheid aan gemeenschapsverbindingen, omdat bouwfunctionarissen interageren met aannemers, ontwikkelaars,en het grote publiek.Ze moeten in staat zijn om de bouwcode en aanverwante wetten te handhaven en tegelijkertijd openbare outreach en onderwijs te bieden.Het werk kan zeer gevarieerd zijn en vereist meestal de mogelijkheid om te reizen, omdat een bouwfunctionaris in de loop van haar werk een groot gebied kan dekken.