Hva er en campingvogn?

I eiendommer refererer en campingvogn til en visningsmetode som noen oppføringsagenter vil bruke når du selger et hjem.En campingvogn innebærer å invitere eiendomsmeglere inn i et hjem, eller oftere en serie hjem, oppført for salg i håp om å oppnå høyere synlighet og markedsføring.Salgsteorien bak en campingvogn er at andre agenter vet hva kjøperne deres leter etter eller kanskje kjenner til en interessert kjøper som ellers kan ha gått glipp av eiendommen.

En campingvogn skiller seg fra både et åpent hus og en privat visning.Et åpent hus er en planlagt tid og dato der et enkelt hjem er åpent for publikum, med eller uten agent og en privat visning er planlagt av en enkelt kjøpers agent for den spesifikke klienten.En campingvogn innebærer imidlertid vanligvis å vise en gruppe hjem og er kun for eiendomsmeglere.Målet med et åpent hus er å hente inn så mange potensielle kjøpere som mulig og fremkalle et raskt tilbud og dermed forbli den foretrukne salgstaktikken.Visse omstendigheter kan imidlertid garantere å plassere et hjem på en campingvogntur.

I visse unike markeder, spesielt de der hus i nærheten av hverandre er veldig forskjellige eller varierer sterkt i pris og stil, kan en campingvogn eksponere et oppført hjem for potensielle kjøpere gjennom andre agenters tilbakemeldinger.Tilsvarende, i markeder der salget går sakte, gir en campingvogn lokale agenter med førstehånds innsikt i hjem som kan interessere fremtidige kjøpere.

Et hjem kan plasseres på en campingvogntur kort tid etter inkludering i multiple noteringstjenesten og ofte etter det første åpne huset, spesielt hvis det ikke lyktes og dårlig besøkt.Avgjørelsen om å plassere et hjem på en campingvogntur tas mellom selgeren og deres agent.Mange agenter er forskjellige i sine meninger om en campingvogn er en vellykket markedsføringsplan.Noen agenter mener at et hjem selger raskere ved å utsette det for så mange mennesker som mulig, inkludert andre agenter, mens andre mener at en campingvogn bare bringer inn nysgjerrige og potensielt konkurrerende agenter og ikke potensielle kjøpere.

Hvis du selger hjemmet ditt og agenten din foreslår en campingvogn, kan du diskutere fordeler og ulemper med dem for å bestemme om det er riktig teknikk for deg.I de fleste tilfeller involverer det bare en dag, men i noen tilfeller kan en campingvogn kreve at huset er tilgjengelig i flere dager.