Hva er due diligence -sjekklister?

Due diligence -sjekklister er standardiserte lister over spørsmål og dokumentforespørsler designet for å fullstendig veterinere levedyktigheten til en mulighet før en transaksjon er fullført.Disse sjekklistene vil kreve at et parti produserer situasjonsprogrammer som er forskjellig avhengig av bransjen.I alle tilfeller vil imidlertid denne typen sjekkliste bli brukt som et undersøkelsesverktøy for å etablere en kontraherende parts innsats for å avdekke all informasjon som er relevant for beslutningsprosessen.

Kravet som en part beviser at han utøvde due diligence når han fullførteEn transaksjon har sine røtter i kontraktsrett.Domstoler vil hevde at en skriftlig kontrakt representerer partenes fulle intensjon, og enhver tvist vil bli løst ved å tolke ordene på papir.Hvis et parti ønsker å kreve svindel eller feilaktig for å ugyldiggjøre transaksjonen, forventer retten at partiet skal bevise at han gjorde alt han med rimelighet kunne ha gjort for å identifisere den uredelige karakteren av muligheten og de tilhørende fallgruvene.

Som et resultat, forfallerFlides sjekklister ble en populær måte å sikre og bevise at hvert tema som er relevant for en transaksjon ble grundig gjennomgått.Hvis svindel eller feil håndtering skjedde, var det ikke den skadelidte feilen som han ikke kunne finne ut av det.Han gjennomførte sin due diligence og gjorde alt det han rimelig kunne for å etablere transaksjonens legitimitet.

Sjekklister har en tendens til å bli standardisert av industrien slik at selgere ganske enkelt kan gå ned en liste og gi den angitte informasjonen.Kjøpere kan ganske enkelt sjekke listen for å sikre at alt som forventes i en vanlig transaksjon blir produsert.På denne måten trenger ikke prosessen tilpasses for hver enkelt transaksjon.

Due diligence er en integrert del av forretningsfusjoner og anskaffelser samt kommersielle eiendomstransaksjoner.Når en virksomhet blir solgt eller fusjonert med en annen virksomhet, må den gi en uttømmende mengde informasjon for å demonstrere selskapets økonomiske tilstand og å dokumentere statusen til eksisterende forhold.Typiske due diligence -sjekklister vil be om informasjon ikke bare fra virksomheten, men også fra hovedseierne og nøkkelansatte.

I kommersielle eiendomstransaksjoner må selgere vanligvis avsløre et bredt spekter av informasjon knyttet til miljøhensyn, ingeniørspesifikasjoner, forskriftsmessig etterlevelse, og tittelstatus for eiendommen, blant annet.Due diligence sjekklister brukes for å sikre at hvem som blir sendt for å fullføre transaksjonen vet hvilken informasjon du skal samle inn for gjennomgang.På samme måte gir den selgeren forhåndsvarsel om informasjonen som vil være nødvendig for å fullføre transaksjonen slik at han kan forberede seg på forhånd.