Hva er bolighjelpsprogrammer?

Bolighjelpsprogrammer er programmer som drives av føderale og statlige myndigheter eller ideelle organisasjoner som hjelper borgere med lav inntekt med boligspørsmål.De fleste bolighjelpsprogrammer drives av den føderale regjeringen og administreres gjennom U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD).HUD gir også blokkeringstilskudd til stater for å utvikle sine egne bolighjelpsprogrammer, som administreres gjennom staten, kommunale myndigheter eller ideelle organisasjoner.

Det er mange forskjellige bolighjelpsprogrammer.De fleste av disse programmene gir enten subsidier til innbyggere som ellers ville ha inntekter for lave til å betale for bolig på egen hånd, eller opprettholde leienheter for lavinntekt, funksjonshemmede eller eldre borgere.Noen tilbyr insentiver til utleiere eller utbyggere for å bygge rimeligere enheter.Det er også refinansieringsprogrammer for økonomisk urolige huseiere.Det er stor etterspørsel etter bolighjelp, og det er ofte lange ventelister for alle typer bolighjelpsprogram.

I det siste var de fleste bolighjelpsprogrammer fokusert på å bygge boligenheter som ble opprettholdt av byboliger.Disse programmene ble kritisert for å konsentrere fattigdom i individuelle nabolag og øke raseskillingen i byer.Den nåværende trenden går mot å gi subsidier gjennom boligkuponger som kan brukes til å leie bolig gjennom det private markedet.

De to mest kjente typene bolighjelpsprogrammer er kuponger og offentlige boliger.Med en kupong i seksjon 8, også kalt en "Housing Choice -kupong", ser kupongholdere etter leieboliger i det private markedet.Programmet har visse standarder for akseptable enheter og sender en inspektør for å sikre at en ønsket enhet oppfyller programkriterier.En kuponginnehaver betaler 30% av den månedlige inntekten i husleie, og kupongen utgjør forskjellen og dekker utleieinnskuddet.

For å kvalifisere seg for en kupong, kan ikke familieinntektene overstige 50% av medianinntekten, som bestemt av den siste folketellingen, i området der familien bor.Lokale myndigheter tildeles et begrenset antall boligkuponger hvert år, og det er ofte en ekstremt lang venteliste for dem.

Offentlige boliger refererer til leieenheter som eies og vedlikeholdes av en lokal boligmyndighet og utpekt for familier med lav inntekt, eldre eller funksjonshemmede.Mange offentlige boligutbygginger over hele landet er i forskjellige stater av forfall.Et føderalt program kalt Hope VI tildelte penger for å gjenoppbygge og omstrukturere offentlig boligutvikling.Som et resultat blir mange eldre boliger for offentlig boliger rasert og erstattet, selv om de vanligvis med færre enheter, med bolighus med blandet inntekt.Til tross for problemer forbundet med å bo i en offentlig boligutvikling, er lange ventelister vanlige.