Hva starter boliger?

Boligstarter er en av mange økonomiske indikatorer som brukes til å bedømme helsen til en økonomi og eiendomsmarkedet.Hver boligstart representerer begynnelsen på ett bolighjem eller enhet.Mange regjeringer holder boligstartstatistikk og løslater dem for publikum på månedlig basis, slik at folk kan spore økonomisk vekst.Personer som jobber i finansmarkedet er vanligvis spesielt interessert i å spore boligstarter, og det samme er eiendomsmeglere og andre eiendommer, for eksempel entreprenører, som kan være opptatt av helsen til boligmarkedet.

Statistikk om nybygg inkluderer inkludererBygging av frittstående boliger, rekkehus, borettslag og leilighetskomplekser.Hver enhet er definert som en enkelt "start", slik at et leilighetskompleks på 30 enheter vil bli talt som 30 boligstarter.En enhet blir vurdert start når byggingen begynner på grunnlaget for boligen.

Rapporter om boligstarter frigjøres vanligvis rundt midten av hver måned, ved hjelp av data fra den siste måneden.I tillegg til å inkludere informasjon om starter, indikerer de hvor mange bygningstillatelser som ble utstedt, og hvor mange boligbygg som ble fullført.Mens prisene svinger sesongmessig, kan markerte endringer eller endringer fra tidligere år være en årsak til økonomisk bekymring;Hvis det er færre starter, antyder det at færre er interessert i å kjøpe hjem.

De kan også bryte opp statistikk etter region.Å se på boligstarter regionalt kan vise folk hvor økonomisk vekst oppstår og hvor nedganger kan dukke opp.Ressurser for informasjon om boligstarter kan omfatte USARapporter er utstedt.De bør være klar over at statistikk ofte blir manipulert på kreative måter å foreslå eller forsterke en bestemt melding.For eksempel, hvis en radiomelder sier "boligstarten er ned 12%", er det ikke klart hvilken periode som dekkes, og hvilke perioder som blir sammenlignet.Sammenligning av boligstarter månedlig, kvartalsvis eller årlig kan avsløre forskjellige resultater, og det kan sammenligne starter med forrige måned, samme måned i fjor, siste år månedlig gjennomsnitt, og så videre.