Hva er de forskjellige typene byggestyringssystemer?

Building Management Systems (BMS) eller Building Automation Systems (BAS) er programmer som brukes til å overvåke og kontrollere driften av en bygning.Disse programmene kjøres ved hjelp av dataprogramvare som er koblet til en rekke bygningsoperative systemer ved hjelp av ledninger eller kabler.Programmerbare termostater eller belysningssensorer er veldig grunnleggende eksempler på bygningsstyringssystemer.De forskjellige typene byggestyringssystemer blir ofte kategorisert av de spesifikke komponentene som blir overvåket.

En standard BMS kan programmeres til å omfatte oppvarming, ventilasjon og klimaanlegg (HVAC) og lyssystemer.BMS -programvaren lar byggeledere eller vedlikeholdspersonell inspisere HVAC -operasjoner ved hjelp av en datamaskin, eller å angi temperatur- og fuktighetsnivåer uten fysisk justering av relatert utstyr.Standard bygningsstyringssystemer gir også kontroller for justering av lysnivåer basert på belegg, tid på dagen eller i henhold til sollysnivå den dagen.

Mer avanserte BMS -programmer inkluderer et bredere spekter av komponenter.Noen er for eksempel rettet mot å maksimere bygningens energieffektivitet ved å regulere viftehastigheter, vannkjølere eller elektriske belastninger i høysesongen.Andre kan fokusere på sprinkler eller brannalarmanlegg, mens noen til og med overvåker luftkvaliteten og justerer ventilasjon etter behov.Byggestyringssystemer kan også omfatte bygningssikkerhets- eller telekommunikasjonssystemer avhengig av brukerens behov.

Disse forskjellige BMS -programmene kan også kategoriseres etter funksjon.Noen er designet for å holde drifts- og vedlikeholdsmannskapene organisert, mens andre fokuserer på livssykluskostnader og ytelse.Organisasjonsprogrammer gjør det lettere for mannskaper å overvåke systemer og gjøre justeringer, og kan bidra til å varsle bygningssjefen om problemer med forskjellige komponenter.Livssyklusprogrammer utfører alle disse organisasjonsfunksjonene, men inkluderer også rutinemessig vedlikehold og omsorg som kreves i løpet av hvert system.De fører også poster over service, utgifter og annen informasjon som kan påvirke fremtidig vedlikehold eller kjøpsbeslutninger.

Byggestyringssystemer gir en rekke forskjellige fordeler for brukere.De hjelper til med å maksimere energieffektivitetsnivået, som ikke bare kan beskytte miljøet, men kan også redusere driftskostnadene.Velholdte systemer har også en tendens til å vare lenger, og vil trenge erstatning sjeldnere enn systemer som får utilstrekkelig service eller reparasjoner.BMS -programmer hjelper deg med å holde beboerne komfortable ved å regulere temperatur og belysning, noe som kan øke produktiviteten og arbeidstakers tilfredshet.Til slutt gir disse systemene en effektiv metode for å organisere og spore driftsdata i en bygning, noe som kan bidra til å veilede fremtidige budsjetter eller utstyrskjøp.