Hva er de forskjellige typene eiendomsmeglerforeninger?

Eiendomsmeglere er salgspersoner som forhandler avtaler på vegne av kjøpere eller selgere av eiendommer.Mange meglere tilhører eiendomsmeglerforeninger, hvorav noen ble dannet med den hensikt å utvikle industriens brede etiske standarder.Andre foreninger er sammensatt av enkeltpersoner som jobber i en bestemt region, og spesialiserer seg på å selge visse typer eiendommer eller personer som deler en felles religiøs tro eller etnisk bakgrunn.

I mange nasjoner eksisterer det få lover som regulerer aktivitetene til eiendomsmeglere;Som et resultat avslører noen meglere færre informasjon til klienter og belaster varierende provisjonsprosenter enn andre.Noen eiendomsmeglerforeninger er sammensatt av erfarne fagpersoner som har sagt ja til å takle kommisjoner på visse nivåer og å overholde en etisk kode.Meglere er ofte opptatt av å bli medlem av slike grupper fordi huseiere noen ganger er på vakt for å jobbe med meglere som ikke er tilknyttet store foreninger.Disse assosiasjonene gir konkrete fordeler for klienter;Medlemmene har også fordel av å bli medlem av disse gruppene siden potensielle kunder vet at disse meglerne vil kreve rimelige gebyrer, og dette gjør det ofte lettere for disse meglerne å tiltrekke seg kunder.

Mens meglere stort sett er uregulerte i mange nasjoner, eksisterer lover som kan påvirke meglerefor eksempel lover som gjør det mulig for offentlige etater å behandle salg av eiendommer som skattepliktig inntekt.Noen eiendomsmeglerforeninger har form av lobbygrupper som representerer bransjens interesse på den politiske arenaen.Aktive meglere blir ofte valgt til å lede disse gruppene, og disse personene møter politikere og lovgivere og lobby for meglervennlige lover som skal vedtas.

Mange meglere fokuserer først og fremst på å markedsføre visse typer eiendommer som forretningsbygg, leiligheter eller boliger.Meglere blir presentert for forskjellige typer utfordringer når de prøver å forhandle om salg som involverer disse eiendomstypene.Derfor består noen eiendomsmeglerforeninger av enkeltpersoner som regelmessig møtes for å dele ideer og beste praksis.Slike grupper er ofte uformelle og lokalisert i små geografiske områder.

I noen tilfeller dannes eiendomsmeglerforeninger på grunnlag av delt kulturell bakgrunn eller religiøs tro i stedet for på grunn av delte profesjonelle interesser.Noen kristne, muslimer og mennesker som tilhører andre religioner prøver å oppføre seg mens de er på jobb på en måte som er i tråd med deres religiøse tro.Disse personene danner noen ganger assosiasjoner for å gi moralsk og praktisk støtte for hverandre.I andre tilfeller danner mennesker som deler et felles språk, kulturarv eller etnisitet profesjonelle foreninger.Som med de som er involvert i religiøse grupper, utveksler disse personene ideer og markerer noen ganger kulturelle begivenheter med partier eller samlinger.