Hva er en leilighetskonvertering?

En leilighetskonvertering er en aktivitet der et stykke eiendommer blir konvertert fra en eiendom med eneste eierskap til en eiendom der folk kan kjøpe tittelen til en eller flere individuelle enheter.Disse enhetene er kjent som borettslag eller hytter.Leilighetskonverteringer forekommer over hele verden, ikke uten kontroverser, og i noen regioner har regjeringen blitt ganske aggressiv når detkonvertert industriell struktur.For at konverteringen skal skje, må lokale myndighetspersoner godkjenne den.Når den er godkjent, kan det opprettes en leilighetsforening, og individuelle enheter i leilighetskomplekset kan selges.I noen tilfeller selges enheter før de kan være okkupert, med midler fra innskudd og forhåndssalg som brukes til å betale for enhver konstruksjon som må gjøres.

I en leilighetskonvertering kan folk kjøpe tittelen tilenheter de okkuperer.De blir vanligvis med i leilighetsforeningen, og er pålagt å betale vedlikeholdsgebyr som brukes til å dekke kostnader som involverer bygningen som helhet.Begrensninger på plass på okkupanter, for eksempel forbud mot leie eller fremlevering av hytter uten godkjenning fra leilighetsforeningen.Et leilighetskompleks kan også være strukturert med den hensikt å bruke borettslag som tidsandeler.

En leilighetskonvertering er ikke det samme som et byggesamvirke, selv om de to kan høres like ut fordi de deler begrepene om å ha en boligforening og krevefolk for å betale vedlikeholdsgebyr.I et byggesamvirke holdes tittelen i eneste eierskap;Folk kjøper aksjer i eierskapet, ikke titlene til leilighetene eller andre områder de okkuperer.

Condo -konverteringen har blitt sitert som en måte å gjøre eiendommer mer rimelig ved å la folk kjøpe hytter på steder der eneboliger er ogsådyrt for mange mennesker å kjøpe.Imidlertid har det også blitt kritisert for å ha lagt press på eiendoms- og leiemarkedene.Noen utleiere prøver å konvertere bygninger i husleiekontrollerte områder til hytter for å tjene mer penger, for eksempel som driver leier.