Hva er en leiegaranti?

En leiegaranti er en type juridisk kontrakt.Det brukes til å sikre at en part som gir leiekontrakt vil motta leiekontraktene som forfaller på en riktig måte.I hovedsak skaper denne typen situasjoner en kosignerarrangement der en person samtykker i å betale pengene som skyldes i tilfelle personen som signerte leiekontrakten.En part, kalt garantisten, som samtykker i å signere et leiegarantiets dokument garanterer betaling for en annen part.

Ofte, når en person har eiendom, utstyr eller eiendeler å tilby for leasing, søker han søkere som har god kreditt- og leasinghistorie.En utleier, som er en person som gir en leiekontrakt, kan gi preferanse til disse personene fordi de blir sett på som mindre risikabelt.Utleiere ønsker å bli betalt i tide, og de med god kreditthistorie ser ut til å være mest sannsynlig å følge gjennom på denne måten.I noen tilfeller kan imidlertid en utleier bestemme seg for å gi en leietaker, personen som leier eiendommen, en sjanse til tross for at han mangler god kreditt eller en etablert leasinghistorie.Han kan la personen signere leiekontrakten hvis han kan få en garantist med god kreditt til å signere en leiegaranti på hans vegne.Ofte gjør folk dette fordi de helt tror at menneskene de hjelper vil foreta betalte betalinger.Dessverre skjer dette ikke alltid, og den aktuelle personen kan misligholde avtalen.Dette overlater garantisten for å overta betalingene, til tross for at han vanligvis ikke mottar noen av fordelen av den leide eiendommen eller utstyret.Hvis garantisten ikke kan betale eller nekter å gjøre det, kan utleier saksøke ham og leietaker i retten;Dette kan også føre til at garantistene kredittscore lider.

Ofte henvender folk seg til nære venner og familiemedlemmer for å hjelpe dem når de trenger leiegaranti.For eksempel kan en person be foreldrene om å være garantister for sin første leilighet.På samme måte kan en person be vennen hans om å være hans garantist for utstyr han trenger å leie for å starte en virksomhet.I noen tilfeller kan imidlertid en virksomhet fungere som en garantist.For eksempel kan det garantere betaling av leiekontrakter på vegne av utenlandske selskaper som er god risiko.