Hva er et investeringssenter?

Et investeringssenter er en forretningsavdeling eller funksjon som er ansvarlig for å forvalte spesifikke inntekter, kostnader, eiendeler og forpliktelser.Denne økonomiske informasjonen knytter seg vanligvis til kapitalinvesteringer som er gjort i verdipapirer, andre virksomheter eller selskapets fasiliteter.Større selskaper kan ha flere investeringssentre avhengig av antall investeringer og størrelse på forretningsdriften.Ledere må ofte oppfylle spesifikk avkastning på investeringsprosent som forhåndsbestemt av selskapets policy.

Avkastningen på investeringsberegning evaluerer effektiviteten til hvert investeringssenterprosjekt.Den grunnleggende formelen er gevinsten fra individuelle investeringer minus investeringskostnadene.Dette tallet blir deretter delt på investeringens kostnader.Avkastningen på investeringsfinansieringsformelen er ekstremt populær i forretningsmiljøet fordi det er enkelt og allsidig.Ledere kan bruke denne formelen på forskjellige deler av økonomisk informasjon, uavhengig av investeringstype.Ledere kan derfor ha en økonomisk indikator for å sammenligne ulike kapitalinvesteringer gjort av selskapet.

Et investeringssenter kan også bruke andre forskjellige selskapsøkonomiske formler når du velger nye forretningsmuligheter.Mens avkastningen på investeringen måler en investering Historisk økonomisk avkastning, kan den bli dårlig påført når du prøver å velge nye investeringsmuligheter.Ledere for investeringssenter kan bruke netto nåverdi, tilbakebetalingsperiode eller lignende formler for bedriftsøkonomi når du velger nye investeringsmuligheter.Netto nåverdiberegning estimerer alle fremtidige kontantinnstrømninger, reduserer dem tilbake til den nåværende dollarverdien og sammenligner de totale diskonterte fremtidige kontantstrømmene til de opprinnelige kapitalinvesteringene.Hvis kontantinnstrømmene er høyere enn den første kontantutstrømningen, ser selskaper ofte dette som en lønnsom mulighet.

Beregning av tilbakebetalingstid er en mye enklere finansformel.Ledere vil estimere fremtidige månedlige kontantstrøm fra nye investeringsmuligheter og dele den innledende kapitalutlegget med det lille flåteinntektsbeløpet.Det resulterende antallet indikerer hvor mange måneder selskaper som trenger å drifte nye muligheter for å bryte jevnt og deretter til slutt tjene fortjeneste.Formelformelen for tilbakebetalingsperioden blir vanligvis sett på som mindre pålitelige enn andre selskaper for bedriftsfinansiering på grunn av sine altfor forenklede estimeringsteknikker.

En betydelig ulempe med investeringssenterstyring er muligheten for en person til å manipulere økonomisk informasjon.Ledere som trenger å forbedre investeringstallene, kan endre en investeringens økonomiske informasjon for å øke avkastningsprosenten.Klassiske manipulasjonsteknikker inkluderer undervurdering av kostnader eller overvurdering av inntektene og kontantstrømmene.Ledere forskyver også kostnader fra investeringene til annen forretningsvirksomhet.Å skifte disse kostnadene gir en illusjon om at investeringer oppnår estimert avkastning.