Hva er kapitalfortjeneste?

Kapitalfortjeneste er en type fortjeneste som blir realisert når en formue selges.Hensikten med å identifisere overskudd som realiseres på grunn av salg av en eksisterende eiendel er ofte forbundet med skattelovene som krever vurdering av skatter på denne typen aktiviteter, beregnes annerledes enn realiseringen av andre typer fortjeneste.Selv om det er en viss forskjell i anvendelse fra en nasjon til en annen, har salg av enhver eiendel som er definert av lov som en formue potensialet til å generere kapitalresultat.

Når det gjelder regnskap, involverer de fleste metoder segregerer kapital overskudd fra andre typer overskudd generert av virksomheten.Dette er fordi de fleste nasjonale inntektsbyråer har spesifikke tabeller og formler for å bestemme mengden skatter som skyldes forskjellige typer overskudd.Ved å arrangere regnskapsbøkene slik at det er enkelt å hente ut dataene som er relevante for salg av eiendelen, er oppgaven med å anvende disse formlene og tabellene på den genererte kapitaloverskuddet mindre forvirrende.Sluttresultatet er muligheten til å rapportere overskuddet riktig og beregne skatteplikten nøyaktig knyttet til det overskuddet.

Siden salg av formue ofte har målet om å generere kontanter som kan brukes til å avgjøre en vis.Bedrifter selger vanligvis eiendeler som ikke er nødvendige for kjernedriften av virksomheten, men som kan selges til eller i nærheten av gjeldende markedsverdi.I det beste av scenarier er den nåværende markedsverdien faktisk mer enn den opprinnelige kjøpesummen, og er også nok til å oppveie eventuelt vedlikehold eller andre kostnader forbundet med å eie eiendelen.Når dette er tilfelle, er potensialet for å oppnå kapitalresultat veldig høyt.

Som med andre typer overskudd, må salget av en formue resultere i at eieren får en form for fordel utover ressursene som ble brukt til å innledningsvis anskaffe og opprettholde eiendelen i løpet av den eierskapstidspunktet.Dette betyr at det å selge en formue ikke automatisk betyr at kapitalresultatet genereres.Identifiseringen av en overskuddsmargin på denne typen aktiviteter må være i samsvar med gjeldende skatteregler og hvordan disse lovene forholder seg til eierens utgifter og mengden av midler mottatt fra salget.Av denne grunn er det viktig å evaluere hvert enkelt salg av en formue, og sammenligne omstendighetene rundt salget med skattelovene som gjelder for tiden og stedet der transaksjonen skjer.