Hva er virkelig markedsverdi?

Virkelig markedsverdi er et begrep som kan brukes i en rekke sammenhenger.Det kan gjelde prisen på et hjem, bil eller annen eiendom, og det kan brukes på juridiske måter, for beskatning eller av forsikringsselskaper for å bestemme dagens verdi.Dette verdt tar ikke hensyn til personlig verdsettelse av eiendom.At en person virkelig liker et hjem, har lite å gjøre med dette nummeret.I stedet refererer det hovedsakelig til eiendommen til den økonomiske verdien hvis det selges for tiden, når salget ikke blir forhastet og prisene på eiendommen ikke reduseres for raskt salg.

En annen måte å definere dette på er å se på hvilken pris et hjem, bil eller annen eiendom vil for øyeblikket hente på det åpne markedet.Dette er verdien som vanligvis er tilordnet eiendommen av andre byråer.Hvis en bil krasjer og er så skadet at reparasjon av den vil overstige virkelig markedsverdi, vil et forsikringsselskap vanligvis tilby den verdien i stedet for å reparere bilen.Dette er ikke det samme som prisen for å erstatte bilen mdash;En bruktbil som ikke er verdt mye, kommer ikke til å skaffe seg nok i erstatningspenger til å kjøpe en ny.

Lignende verdivurderinger kan gjøres for forsikringsformål når folk mister gjenstander i katastrofer eller ulykker.En person som forsikrer innholdet i hjemmet sitt, kan motta litt penger for disse tingene, men vanligvis ikke nok til å erstatte dem fullt ut.Det er noen forsikringsselskaper som ikke forsikrer på dette grunnlaget, men i stedet forsikrer på grunnlag av erstatningskostnader, som vanligvis er høyere.

Det kan være en rekke forskjellige formler som brukes til å bestemme virkelig markedsverdi.Skattemyndighetene har for eksempel formler for å bestemme hvordan man kan trekke verdien av donasjoner av visse varer fra skatter.Verdien av brukte møbler som fremdeles er i rimelig tilstand, for eksempel, kan være omtrent 15% av den opprinnelige kjøpesummen.På den annen side, hvis møblene er antikke, kan en person som donerer det, få den vurdert av en antikvitetsforhandler for å bestemme markedsverdien.

Virkelig markedsverdi kan også brukes på hjem for å vise hvorfor eiendomsskatt skal være lavere.Når hjem ville hente en mye lavere pris på det åpne markedet, kan folk hevde at de skylder et mindre beløp.På den annen side, hvis verdien av et hjem øker betydelig, kan eiendomsskatt heves, basert på den høyere prisen det sannsynligvis vil få hvis det ble solgt.